価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市東豊中町6丁目17-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,528 万円 68.6m²の部屋
〜2,514 万円 86.52m²の部屋
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,528万円68.6m²の部屋22万円 / m²
〜2,514万円86.52m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,528万円 |
買取 | 917万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.19万円68.6m²の部屋
〜10.5万円86.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コア・シンプルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコア・シンプルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.1万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 86.52m² | 4LDK / 6階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.7万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
7万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2010年3月 |
6.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月 |
7万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月 |
7万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
7万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
7万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コア・シンプル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コア・シンプル |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目17-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「豊中市立東豊台小学校」
【周辺】中学校「豊中市立第十五中学校」広いグラウンドの中学校です。
【周辺】郵便局「豊中熊野郵便局」
【周辺】公園「熊野田公園」
【周辺】スーパー「フレスコ熊野店」
築年月(築年数) | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ東豊中2 | 1,394万円 〜 2,068万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目17-5 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全41戸 |
朝日プラザ東豊中 | 1,121万円 〜 1,666万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目20-28 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
プロスエイト | 1,589万円 〜 2,276万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目20-23 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
タルイレジデンス | 1,897万円 〜 2,600万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目4-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル豊中東 | 1,272万円 〜 1,970万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-25 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン東豊中 | 1,532万円 〜 2,414万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目23-9 |
1985年6月(築40年) 地上8階 / 全48戸 |
ベルコリン東豊中1 | 1,672万円 〜 2,294万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目23-8 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション豊中旭丘 | 1,055万円 〜 1,466万円 | 大阪府豊中市熊野町1丁目7-20 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
ダイドーマンション桃山台 | 1,256万円 〜 2,364万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目8-26 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
日商岩井千里桃山台マンション | 1,922万円 〜 2,599万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目4-6 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全114戸 |
桃山台ローズヴィラ | 1,952万円 〜 2,594万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目2-6 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴュー赤阪 | 1,579万円 〜 2,400万円 | 大阪府豊中市赤阪1丁目3-4 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾンドール豊中上野東 | 2,167万円 〜 3,080万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-27 |
1986年6月(築39年) 地上3階 / 全29戸 |
メゾン二本松 | 1,712万円 〜 2,223万円 | 大阪府豊中市栗ケ丘町9-45 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
上野西パーク・ハイム | 1,172万円 〜 2,359万円 | 大阪府豊中市上野西1丁目1-30 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ豊中旭丘壱番館 | 1,477万円 〜 2,248万円 | 大阪府豊中市旭丘8-39 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
桃山台グリーンハイツ | 1,905万円 〜 2,559万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目10-6 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全36戸 |
サンコート中桜塚 | 1,296万円 〜 1,670万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目6-19 |
1984年9月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
ハイロイヤル緑地公園B棟 | 2,007万円 〜 3,237万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全119戸 |
アルス豊中北桜塚 | 3,194万円 〜 3,828万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-3 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
パーク・ヴイラ | 1,793万円 〜 2,241万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目3-50 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス豊中本町 | 1,889万円 〜 2,450万円 | 大阪府豊中市本町8丁目4-30 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全18戸 |
ロイヤルヴィラ | 1,622万円 〜 4,072万円 | 大阪府豊中市本町6丁目1-14 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アランジェヒルズ東豊中 | 4,502万円 〜 6,262万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-5 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全7戸 |
ロイヤルハイツ千里中央 | 2,229万円 〜 2,746万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目8-53 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全54戸 |
ロイヤルクィーンズパーク桃山台 | 1,489万円 〜 2,302万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-45 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
ルモン北桜塚 | 644万円 〜 2,597万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目3-5 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
サンヴェール千里緑地公園5号棟 | 1,678万円 〜 2,868万円 | 大阪府吹田市春日2丁目17-1 |
1984年10月(築41年) 地上11階 / 全252戸 |
ライオンズマンション桃山台 | 1,452万円 〜 1,929万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-12 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
豊中桜塚ハウス | 2,332万円 〜 3,286万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目6-22 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください