この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市東豊中町6丁目6-28
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,816 万円 94.12m²の部屋
〜3,634 万円 94.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,816万円94.12m²の部屋30万円 / m²
〜3,634万円94.12m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市東豊中町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市東豊中町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,186万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,042万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,816万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,688万円 | 95.5% |
このマンションと、豊中市東豊中町の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,816万円 (94.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,816万円 |
買取 | 1,690万円 〜 2,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.09万円94.12m²の部屋
〜15.41万円94.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラル東豊中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル東豊中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
14.5万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月 |
15万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
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セントラル東豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラル東豊中 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディ東豊中 | 2,062万円 〜 2,899万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目23-37 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 | 2,015万円 〜 3,628万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目21-36 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全72戸 |
東豊中アーバンコンフォート | 2,085万円 〜 3,265万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目18-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
グラン・フェルティ東豊中三ツ池1番館 | 3,055万円 〜 3,708万円 | 大阪府豊中市東豊中町4丁目5-38 |
1996年5月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グリーンエクセル東豊中 | 2,135万円 〜 2,807万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目29-13 |
1998年10月(築26年) 地上3階 / 全28戸 |
ライオンズマンション豊中熊野町 | 2,016万円 〜 2,874万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目1-40 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
ベルコリン東豊中2号館 | 1,757万円 〜 2,774万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目23-5 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
シャノアール | 1,080万円 〜 1,613万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目28-30 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
KLコート桃山台 | 1,675万円 〜 2,449万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目10-3 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
ラヴィスタ東豊中 | 2,457万円 〜 3,621万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目36-11 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
更紗上野東 | 1,700万円 〜 2,252万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-68 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン古川2 | 1,473万円 〜 3,031万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目36-24 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
レジオン豊中・東泉丘 | 2,193万円 〜 3,622万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目7-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
ステイツ豊中桃山台千里の杜 | 3,034万円 〜 4,637万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全69戸 |
エメラルドヴィラ | 1,722万円 〜 2,192万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目11-20 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ジオ豊中上野西 | 2,588万円 〜 3,455万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目2-20 |
2000年4月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ西泉丘 | 2,077万円 〜 2,815万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目18-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドメゾン東豊中ウエスト2番館 | 2,718万円 〜 4,303万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-2 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全11戸 |
プラネ豊中北桜塚 | 2,348万円 〜 3,097万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目17-7 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
グランドメゾン東豊中イースト1番館 | 2,720万円 〜 3,545万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-11 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン東豊中イースト2番館 | 2,989万円 〜 4,239万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-12 |
1998年4月(築27年) 地上3階 / 全12戸 |
スプリングヒルズP-3 | 1,926万円 〜 3,142万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目20-10 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
サンクタス豊中上野坂 | 2,379万円 〜 3,917万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目21-3 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
レジオン豊中緑地公園 | 1,864万円 〜 2,918万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2397 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズマンション豊中夕日丘 | 2,011万円 〜 3,616万円 | 大阪府豊中市夕日丘1丁目4-8 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
豊中上野西パークハウス | 2,775万円 〜 3,442万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目11-38 |
1997年7月(築28年) 地上3階 / 全24戸 |
フロウスリーブ・西村1番館 | 2,220万円 〜 3,103万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2413-1 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
グローバル豊中旭ケ丘 | 1,510万円 〜 1,965万円 | 大阪府豊中市旭丘8-30 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 | 2,473万円 〜 3,066万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目10-10 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
豊中泉丘グリーンマンション | 1,993万円 〜 3,452万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2418-1 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
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