価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市東寺内町12-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,829 万円 54.88m²の部屋
〜2,668 万円 63.28m²の部屋
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,829万円 54.88m²の部屋 33万円 / m²
〜2,668万円 63.28m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井第3緑地公園マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,880万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,880万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,690万円 | 63.28m² | 3LDK / 13階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,730万円 | 63.28m² | 3LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,880万円 | 63.28m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,750万円 | 60.49m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,690万円 | 60.49m² | 2LDK / 13階 | 2015年3月 |
| 1,550万円 | 63.28m² | 2LDK / 13階 | 2014年12月 |
| 1,590万円 | 63.28m² | 2LDK / 13階 | 2014年11月 |
| 1,598万円 | 60.49m² | 3LDK / 9階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 1,350万円 | 63.28m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,650万円 | 60.49m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月 |
| 1,480万円 | 63.28m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,829万円 |
| 買取 | 1,098万円 〜 1,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.71万円 54.88m²の部屋
〜10.71万円 63.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日商岩井第3緑地公園マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日商岩井第3緑地公園マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東寺内町12-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1977年9月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルトンハイツ | 1,352万円 〜 3,272万円 | 大阪府豊中市東寺内町12-12 |
1977年10月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園ロイヤルマンション | 1,614万円 〜 2,627万円 | 大阪府豊中市東寺内町12-1 |
1976年9月（築48年） 地上9階 / 全44戸 |
| 緑地東グランドマンション | 2,591万円 〜 3,523万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-23 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園コーポラス | 2,242万円 〜 2,810万円 | 大阪府豊中市東寺内町12-14 |
1978年6月（築46年） 地上10階 / 全78戸 |
| ファミリーコーポ緑地公園 | 1,464万円 〜 2,168万円 | 大阪府豊中市東寺内町12-18 |
1978年2月（築47年） 地上8階 / 全42戸 |
| 豊中ロイヤルマンション | 1,899万円 〜 2,849万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-3 |
1977年4月（築48年） 地上10階 / 全84戸 |
| フローレス緑地公園 | 689万円 〜 2,025万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-4 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション緑地公園 | 1,775万円 〜 2,948万円 | 大阪府豊中市東寺内町13-5 |
1978年5月（築46年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャトーエデン | 813万円 〜 2,316万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-22 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園パークハイツ7号棟 | 2,017万円 〜 2,860万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-7 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全80戸 |
| 緑地マンション | 1,254万円 〜 1,611万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-5 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツモリヤマ | 1,138万円 〜 1,710万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-13 |
1977年9月（築47年） 地上6階 / 全32戸 |
| 緑地公園パークハイツ6号棟 | 1,948万円 〜 2,558万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-6 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全80戸 |
| 緑地ビューハイツ | 1,941万円 〜 2,583万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-55 |
1977年10月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイツジロー | 1,124万円 〜 1,627万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目1-8 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 加藤マンション | 1,237万円 〜 2,497万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-28 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 緑地アシエハイツ | 1,991万円 〜 3,048万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-11 |
1979年7月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園ハウス | 1,616万円 〜 2,036万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-9 |
1978年1月（築47年） 地上6階 / 全26戸 |
| 豊中南ロイヤルマンション | 1,912万円 〜 2,568万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-53 |
1977年8月（築47年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 緑地グランドマンション1棟 | 3,239万円 〜 4,276万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目6-1 |
1977年6月（築47年） 地上11階 / 全96戸 |
| ロイヤルクィーンズパーク緑地公園 | 972万円 〜 2,042万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-8 |
1978年9月（築46年） 地上7階 / 全38戸 |
| マンション寺直 | 1,488万円 〜 2,151万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-7 |
1977年5月（築47年） 地上10階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション第5緑地公園 | 1,721万円 〜 2,319万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-10 |
1979年8月（築45年） 地上8階 / 全23戸 |
| グリーンコーポ緑地公園第1 | 1,611万円 〜 2,891万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目1-1 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全75戸 |
| テラジハイツNO1 | 1,185万円 〜 1,943万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-6 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ル・ヴォアール | 1,285万円 〜 1,712万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-3 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 若竹マンション | 1,197万円 〜 1,919万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-7 |
1976年8月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スタシア緑地公園 | 1,345万円 〜 1,833万円 | 大阪府豊中市東寺内町16-18 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| プレシオ緑地公園 | 1,495万円 〜 1,990万円 | 大阪府豊中市東寺内町16-10 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 緑地グランドマンション2棟 | 2,673万円 〜 3,647万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目6-2 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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