価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市東寺内町11-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,073 万円 64.35m²の部屋
〜3,285 万円 76.05m²の部屋
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,073万円64.35m²の部屋32万円 / m²
〜3,285万円76.05m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,073万円 |
買取 | 1,244万円 〜 1,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.96万円64.35m²の部屋
〜12.31万円76.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
緑地アシエハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑地アシエハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
8.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8.2万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
8.2万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.2万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
8.2万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年10月 |
8.2万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
8万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
8万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月 |
8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7.6万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.6万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
9.1万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
9.1万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9.1万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
緑地アシエハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 緑地アシエハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市東寺内町11-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「豊中寺内郵便局」
【周辺】公園「第2号服部緑地」服部緑地公園は甲子園球場の約33倍という広さ。敷地内にはウォーターランド(プール)、バーベキュー場、乗馬場、野球場、テニスコート、サッカーコート、陸上競技場、野外音楽堂などありま
【周辺】銀行「池田泉州銀行緑地公園支店」窓口でお金の出し入れ振り込みに便利です
【周辺】銀行「関西アーバン銀行緑地公園支店」駅前です
【周辺】スーパー「阪急オアシス服部緑地店」スーパーがあれば生活に便利です 営業時間: 9:00~23:00
【周辺】スーパー「フレスコ服部緑地店」
【周辺】スーパー「阪急オアシス千里山竹園店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中東寺内町店」
築年月(築年数) | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション第5緑地公園 | 1,705万円 〜 2,382万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-10 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全23戸 |
北大阪ハイツ | 1,940万円 〜 3,119万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-35 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全100戸 |
マンションエムアンドエッチ第3 | 2,007万円 〜 2,689万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-43 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全23戸 |
緑地東タハシハイツ | 1,639万円 〜 2,170万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-38 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
緑地東グランドマンション | 2,686万円 〜 3,654万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-23 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第2マンション寺直 | 1,703万円 〜 2,387万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-11 |
1980年7月(築45年) 地上10階 / 全45戸 |
加藤マンション | 817万円 〜 2,699万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-28 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
日商岩井第8緑地公園マンション | 1,638万円 〜 2,120万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-3 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション緑地公園 | 1,815万円 〜 3,126万円 | 大阪府豊中市東寺内町13-5 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全32戸 |
豊中南ロイヤルマンション | 1,855万円 〜 2,583万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-53 |
1977年8月(築48年) 地上2階 / 全 - 戸 |
緑地ビューハイツ | 2,019万円 〜 2,776万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-55 |
1977年10月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日商岩井第6緑地公園マンション | 1,802万円 〜 2,791万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-37 |
1977年9月(築48年) 地上9階 / 全84戸 |
グリーンコーポ緑地公園第2 | 1,445万円 〜 2,262万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-5 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全47戸 |
日商岩井第3緑地公園マンション | 1,828万円 〜 2,762万円 | 大阪府豊中市東寺内町12-6 |
1977年9月(築48年) 地上14階 / 全91戸 |
メゾン・ル・ヴォアール | 1,348万円 〜 1,849万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-3 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション第6緑地公園 | 1,485万円 〜 1,923万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第7緑地公園 | 1,478万円 〜 2,056万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-15 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
緑地パールハイツ | 1,774万円 〜 2,409万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目11-11 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
緑地ハッピーハイツ | 1,383万円 〜 1,835万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目12-1 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒルトンハイツ | 1,412万円 〜 3,529万円 | 大阪府豊中市東寺内町12-12 |
1977年10月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シルバーハイツ | 723万円 〜 1,694万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目14-5 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
エバーグリーンハイツ1号館 | 1,658万円 〜 2,338万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目11-5 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全40戸 |
シャトーエデン | 842万円 〜 2,482万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-22 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
緑地公園コーポラス | 2,194万円 〜 2,855万円 | 大阪府豊中市東寺内町12-14 |
1978年6月(築47年) 地上10階 / 全78戸 |
フローレンス緑地 | 1,784万円 〜 2,603万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-12 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
ファミリーコーポ緑地公園 | 1,629万円 〜 2,497万円 | 大阪府豊中市東寺内町12-18 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全42戸 |
ロワール緑地 | 1,846万円 〜 2,445万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-26 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全28戸 |
緑地公園リッツハウス | 1,683万円 〜 2,179万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-23 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイツモリヤマ | 1,184万円 〜 1,842万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-13 |
1977年9月(築48年) 地上6階 / 全32戸 |
第2ヒルトンハイツ | 1,872万円 〜 2,702万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-8 |
1981年5月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください