価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市東泉丘3丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,134 万円 41.94m²の部屋
〜2,558 万円 74.41m²の部屋
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
豊中密着34年目！精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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シーアイハイツ千里桃山台D棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
74.41m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
66.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,134万円41.94m²の部屋27万円 / m²
〜2,558万円74.41m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイハイツ千里桃山台D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年7月 |
| 1,900万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 2,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 1,698万円 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,780万円 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 1,880万円 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,680万円 | 77.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,134万円 |
| 買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.16万円41.94m²の部屋
〜10.28万円74.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーアイハイツ千里桃山台D棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイハイツ千里桃山台D棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーアイハイツ千里桃山台D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：1.20% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーアイハイツ千里桃山台D棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】8階建て3階部分 鉄筋コンクリート造駐車場専用使用権付！北大阪急行線「桃山台」駅徒歩約9分の立地です。
【周辺】ファミリーマート豊中東泉丘店まで490m
【周辺】ドラッグユタカ豊中熊野店まで678m
【周辺】フレスコ東泉丘店まで1065m
【周辺】豊中市立東泉丘小学校まで766m
【周辺】豊中市立第十七中学校まで1226m
【周辺】桃山台駅(北大阪急行電鉄 南北線)まで1557m
| 築年月（築年数） | 1978年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーアイハイツ千里桃山台C棟 | 1,221万円 〜 2,850万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全330戸 |
| シーアイハイツ千里桃山台B棟 | 1,149万円 〜 3,297万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
1978年3月（築47年） 地上10階 / 全330戸 |
| シーアイハイツ千里桃山台A棟 | 925万円 〜 2,065万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全330戸 |
| イトーピア桃山台マンションB | 1,704万円 〜 2,448万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目3-15 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全47戸 |
| サンライズ桃山台 | 1,424万円 〜 2,517万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目2-1 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全46戸 |
| 泉ケ丘旭マンション | 1,318万円 〜 1,712万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 千里第2泉ケ丘スカイハイツ | 1,064万円 〜 2,059万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目5-1 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全73戸 |
| クレアメゾン千里 | 1,437万円 〜 1,929万円 | 大阪府吹田市春日4丁目1-3 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| ローリエ千里 | 628万円 〜 1,159万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-18 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションみのりや | 854万円 〜 1,372万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目7-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| パインハイツ | 1,451万円 〜 2,116万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目7-18 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全23戸 |
| 豊中ハウス | 1,135万円 〜 2,172万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-1 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全51戸 |
| 千里山さつきヴィラ | 2,695万円 〜 3,164万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目18-2 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| 千里山ロイヤルマンション1番街A棟 | 2,354万円 〜 3,205万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-A |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全91戸 |
| 日商岩井第7緑地公園マンション | 1,745万円 〜 2,796万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目1-34 |
1978年7月（築47年） 地上9階 / 全44戸 |
| グリーンコーポ緑地公園第1 | 1,608万円 〜 2,977万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目1-1 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全75戸 |
| ハイツ喜平 | 1,084万円 〜 1,753万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目1-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| ロイヤルクィーンズパーク緑地公園 | 1,011万円 〜 2,194万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-8 |
1978年9月（築47年） 地上7階 / 全38戸 |
| テラジハイツNO2 | 1,229万円 〜 2,075万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目1-15 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| 緑地公園パークマンション | 1,687万円 〜 2,477万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目1-35 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全22戸 |
| 千里グランドハイツ | 1,092万円 〜 3,869万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-25 |
1979年12月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園パークハイツ6号棟 | 1,945万円 〜 2,636万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-6 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全80戸 |
| ハイツジロー | 1,137万円 〜 1,744万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目1-8 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| カルム緑地公園5 | 926万円 〜 1,487万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-3 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| 日興緑地公園スカイマンション | 2,024万円 〜 3,239万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目1-38 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全50戸 |
| 緑地東ロイヤルマンション | 2,229万円 〜 3,824万円 | 大阪府豊中市東寺内町17-7 |
1980年2月（築45年） 地上13階 / 全58戸 |
| 緑地マンション | 1,305万円 〜 1,728万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-5 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園パークハイツ7号棟 | 2,058万円 〜 3,009万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-7 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全80戸 |
| テラジハイツNO1 | 1,233万円 〜 2,081万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-6 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園ハウス | 1,551万円 〜 2,015万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-9 |
1978年1月（築47年） 地上6階 / 全26戸 |
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