価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市東泉丘3丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,693 万円 76.86m²の部屋
〜2,584 万円 87.5m²の部屋
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設３４年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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店舗内観
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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豊中密着34年目！精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
イトーピア桃山台マンションBの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
77.81m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
76.16m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
87.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料15.8万円 |
97.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,693万円76.86m²の部屋22万円 / m²
〜2,584万円87.5m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア桃山台マンションBが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 80.25m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,900万円 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3,180万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,498万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 3,280万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 2,580万円 | 87.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 1,598万円 | 80.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,880万円 | 95.95m² | 4LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 1,880万円 | 95.95m² | 4LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,693万円 |
| 買取 | 1,016万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.61万円76.86m²の部屋
〜13.96万円87.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア桃山台マンションBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア桃山台マンションBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 97.95m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 87.20m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 100.10m² | 4LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア桃山台マンションB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア桃山台マンションB |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】北大阪急行桃山台駅まで徒歩10分の立地。6階建ての1階部分となっております。お部屋は87.5平米ございます。
【周辺】フレスコ東泉丘店まで320m
【周辺】コープミニ泉丘まで520m
【周辺】阪急オアシス桃山台店まで720m
【周辺】フレスコ熊野店まで980m
【周辺】サンドラッグ豊中東泉丘店まで780m
【周辺】アザール桃山台まで720m
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンジェル桃山台 | 1,684万円 〜 2,263万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目3-20 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全1戸 |
| シーアイハイツ千里桃山台D棟 | 1,117万円 〜 2,680万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
1978年11月（築47年） 地上8階 / 全102戸 |
| シーアイハイツ千里桃山台C棟 | 1,213万円 〜 3,009万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全330戸 |
| サンライズ桃山台 | 1,405万円 〜 2,641万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目2-1 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全46戸 |
| 泉ケ丘旭マンション | 1,356万円 〜 1,868万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミダスハイツ | 1,165万円 〜 1,995万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目10-23 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヴィラ田中 | 1,244万円 〜 3,184万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目30-40 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全13戸 |
| エレガンス桃山台 | 1,687万円 〜 2,494万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-1 |
1982年5月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 桃山台ローズヴィラ | 1,952万円 〜 2,594万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目2-6 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリースシャトー桃山台 | 1,389万円 〜 2,313万円 | 大阪府吹田市春日4丁目3-3 |
1982年5月（築43年） 地上9階 / 全56戸 |
| ローリエ千里 | 652万円 〜 1,281万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-18 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント緑地公園 | 1,729万円 〜 2,354万円 | 大阪府吹田市春日4丁目1-8 |
1982年6月（築43年） 地上7階 / 全30戸 |
| 東豊中ローズハイツ | 1,268万円 〜 2,119万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目9-5 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全23戸 |
| クレアメゾン千里 | 1,438万円 〜 1,940万円 | 大阪府吹田市春日4丁目1-3 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第2ユーロハイツ東豊中 | 1,373万円 〜 1,961万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目20-31 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全25戸 |
| 緑地公園プライムハイツ | 2,486万円 〜 3,753万円 | 大阪府吹田市春日1丁目5-35 |
1982年3月（築43年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 第二千里グランドハイツ | 1,415万円 〜 1,881万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-38 |
1981年1月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツ喜平 | 1,125万円 〜 1,930万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目1-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| 南千里ガーデンズ | 1,724万円 〜 2,880万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目20-20 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全45戸 |
| 千里グランドハイツ | 1,074万円 〜 4,044万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-25 |
1979年12月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 千里山さつきヴィラ | 1,918万円 〜 3,383万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目18-2 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| 千里山ロイヤルマンション4番街G棟 | 2,735万円 〜 5,404万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目3 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全55戸 |
| イーズコート桃山台 | 528万円 〜 1,845万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目5-1 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全34戸 |
| ラ・ヴィオラ桃山台 | 1,047万円 〜 2,210万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目5-7 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンハイツ竹園 | 1,395万円 〜 1,688万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目19-18 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千里山ロイヤルマンション1番街A棟 | 2,350万円 〜 3,216万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-A |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全91戸 |
| 千里山ロイヤルマンション2番街C棟 | 2,315万円 〜 3,820万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-C |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全154戸 |
| エスポワール東豊中 | 347万円 〜 637万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目22-43 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマート緑地公園 | 1,872万円 〜 5,194万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-5 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全71戸 |
| 千里山ロイヤルマンション2番街B棟 | 2,376万円 〜 3,771万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-B |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全49戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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