価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市東泉丘2丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,449 万円 55.4m²の部屋
〜2,288 万円 68m²の部屋
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
豊中密着34年目！精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
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【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産＝自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,449万円55.4m²の部屋26万円 / m²
〜2,288万円68m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンエクセル桃山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 57.79m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 1,780万円 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 1,380万円 | 57.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 1,420万円 | 63.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,450万円 | 63.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 1,380万円 | 57.97m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,480万円 | 57.97m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,380万円 | 57.97m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,580万円 | 57.97m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 1,180万円 | 61.33m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,480万円 | 59.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 1,530万円 | 59.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 1,480万円 | 59.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,449万円 |
| 買取 | 869万円 〜 1,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.44万円55.4m²の部屋
〜10.21万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンエクセル桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78% 、 2年前→1年前：3.95% 、 1年前→今年：0.64% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンエクセル桃山台 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小林工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルコリン東豊中2号館 | 1,794万円 〜 2,924万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目23-5 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| KLコート桃山台 | 1,704万円 〜 2,575万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目10-3 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| 西谷第2ハイツ | 1,864万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目11-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ豊中東 | 1,616万円 〜 2,734万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目9-1 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全51戸 |
| ヴィラ・ウッドランド2 | 1,797万円 〜 3,409万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目16-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| コート豊中桃山台 | 1,589万円 〜 4,791万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目30-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コート豊中東泉丘 | 2,075万円 〜 3,035万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目30-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全71戸 |
| コート豊中新千里南町 | 2,446万円 〜 4,090万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-15 |
1994年9月（築30年） 地上10階 / 全67戸 |
| パーシモン千里 | 2,059万円 〜 2,705万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-1 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| 東急ドエル・アルス緑地公園E棟 | 2,553万円 〜 3,297万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全189戸 |
| ジョイフルライフ泉丘 | 2,107万円 〜 2,880万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目14-5 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| グラン・フェルティ東豊中三ツ池1番館 | 2,973万円 〜 3,656万円 | 大阪府豊中市東豊中町4丁目5-38 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス緑地公園A棟 | 2,366万円 〜 3,556万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全96戸 |
| 東急ドエル・アルス緑地公園C棟 | 1,968万円 〜 2,861万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全96戸 |
| 東急ドエル・アルス緑地公園B棟 | 2,977万円 〜 3,716万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全96戸 |
| 藤和東豊中ホームズ | 1,957万円 〜 2,927万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目10-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| ラ・クーレ春日 | 1,733万円 〜 2,916万円 | 大阪府吹田市春日3丁目20-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴィレッジバンブー | 2,097万円 〜 2,872万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| 豊中泉丘グリーンマンション | 2,038万円 〜 3,421万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2418-1 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| ジオ緑地公園6番館 | 2,640万円 〜 3,409万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-6 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全40戸 |
| ハイボーン緑地公園 | 3,053万円 〜 5,655万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール緑地 | 2,244万円 〜 3,104万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-1 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| グレイス泉丘 | 1,920万円 〜 2,825万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2423 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ノーブル豊中 | 1,819万円 〜 3,777万円 | 大阪府豊中市熊野町1丁目8-45 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ緑地公園5番館 | 3,019万円 〜 4,591万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-5 |
1993年3月（築32年） 地上13階 / 全92戸 |
| ハイツ桃山2 | 2,184万円 〜 3,298万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-17 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全37戸 |
| ウィステリア千里 | 2,304万円 〜 3,400万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-1 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全72戸 |
| ベルシャトウ豊中上野東 | 1,806万円 〜 2,591万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目23-30 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全26戸 |
| ルイズミッシェル | 2,271万円 〜 3,030万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2399-1 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ハイム豊中上野東 | 1,834万円 〜 2,647万円 | 大阪府豊中市上野東2丁目19-55 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全41戸 |
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