この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市服部本町3丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,385 万円 40m²の部屋
〜5,594 万円 130m²の部屋
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不動産売却専門の不動産会社です。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パルコ服部の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
52m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,385万円40m²の部屋35万円 / m²
〜5,594万円130m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市服部本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市服部本町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,432万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,389万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,385万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,343万円 | 96.9％ |
このマンションと、豊中市服部本町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,385万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,385万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円40m²の部屋
〜19.01万円130m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルコ服部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルコ服部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 1階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 1階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 15万円 / 月 | 130.00m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2010年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2010年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルコ服部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルコ服部 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市服部本町3丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】モスバーガーまで470ｍ
【周辺】【スーパー】COOPMINI城山まで529ｍ
【周辺】【スーパー】阪急オアシス小曽根店まで557ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで293ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで390ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂豊中北条店まで507ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン豊中服部元町1丁目まで305ｍ
【周辺】【クリニック】ないとうクリニックまで325ｍ
【周辺】【内科】浅井内科まで520ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンテベルデ豊中服部 | 2,123万円 〜 2,482万円 | 大阪府豊中市服部本町2丁目5-5 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| セントラル服部本町 | 2,466万円 〜 2,970万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-38 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラネット | 777万円 〜 1,209万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランバード | 2,105万円 〜 2,963万円 | 大阪府豊中市服部本町4丁目3-28 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| フローラルハイツ服部 | 879万円 〜 1,300万円 | 大阪府豊中市服部本町4丁目1-10 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| プリ・メゾン豊中服部 | 2,290万円 〜 3,594万円 | 大阪府豊中市浜1丁目1-13 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ステイツ・豊中服部元町 | 2,147万円 〜 3,357万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目4-15 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全37戸 |
| 府公社豊中B団地5号棟 | 2,093万円 〜 3,563万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目2-5 |
1998年12月（築26年） 地上13階 / 全117戸 |
| Leiwa服部天神 | 685万円 〜 1,644万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目3-15 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デ・リード緑地公園 | 1,992万円 〜 3,202万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目2-45 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全102戸 |
| ヴィチーノ中豊島 | 2,112万円 〜 2,931万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目12-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| フローラ豊中南 | 2,090万円 〜 2,602万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目2-5 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンブラン服部 | 1,887万円 〜 2,330万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目3-31 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| レイセニット豊中服部 | 2,245万円 〜 2,815万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-24 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| セントラルステージ | 1,968万円 〜 3,599万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目3-27 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| ステイツ豊中服部豊町 | 2,550万円 〜 3,713万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目4-24 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| センターヴィレッジ | 2,327万円 〜 2,881万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-3 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ジオ曽根東町一番館 | 3,397万円 〜 4,050万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目5-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| ステイツ豊中服部 | 2,323万円 〜 3,074万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-32 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| 第3メゾン服部 | 890万円 〜 1,222万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目1-20 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全1戸 |
| クレセント | 1,719万円 〜 2,361万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-30 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| フレスコ21 | 2,329万円 〜 2,896万円 | 大阪府豊中市浜1丁目28-34 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾン・ロンド | 1,601万円 〜 1,964万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目10-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルグラン服部 | 1,832万円 〜 2,247万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-20 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| リヴィエールカワカミ | 2,444万円 〜 3,539万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目10-28 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ豊中曽根東町 | 2,809万円 〜 3,928万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目8-4 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンセール豊中2 | 1,361万円 〜 2,367万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目5-15 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全5戸 |
| グレース曽根2 | 2,307万円 〜 3,453万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目1-28 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| ダイアパレス豊中城山 | 2,053万円 〜 2,471万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目11-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フルール | 1,609万円 〜 2,379万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目4-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
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