価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市西緑丘2丁目6-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,947 万円 64.23m²の部屋
〜3,416 万円 91.59m²の部屋
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,947万円64.23m²の部屋30万円 / m²
〜3,416万円91.59m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム緑丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
2,990万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,080万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,280万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,947万円 |
買取 | 1,168万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.4万円64.23m²の部屋
〜17.16万円91.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルム緑丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム緑丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
10.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2024年4月 |
18万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
18万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
15万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルム緑丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム緑丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目6-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】ザ・ダイソー やまや豊中少路店まで312m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレル西緑丘 | 2,008万円 〜 2,566万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目6-25 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンビュー少路 | 2,265万円 〜 2,856万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-43 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ウイング西緑丘 | 691万円 〜 2,593万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目6-10 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
ロイヤルフェルティ豊中緑丘 | 3,425万円 〜 6,672万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目32-11 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全50戸 |
ウエストアップ少路 | 1,842万円 〜 3,975万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-31 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンロータス1号館 | 1,546万円 〜 2,101万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-65 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンロータス2号館 | 1,474万円 〜 1,857万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目32-18 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アロマグリーンヒル | 1,581万円 〜 2,274万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目32-23 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
ハイツヒルトップス | 1,162万円 〜 2,846万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目9-1 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポグリーン弐番館 | 1,452万円 〜 1,988万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-22 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全31戸 |
緑丘マンションA棟 | 2,630万円 〜 3,272万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
緑丘マンションB棟 | 2,682万円 〜 3,377万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
コリーン・ベルデ | 1,234万円 〜 1,941万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目1-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルコート向丘 | 1,294万円 〜 1,650万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目10-7 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズマンション豊中少路 | 2,788万円 〜 5,210万円 | 大阪府豊中市少路2丁目7-7 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全82戸 |
ロイヤルクイーンズパーク春日 | 1,867万円 〜 2,546万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目10-16 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・フロール | 1,538万円 〜 2,372万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目14-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス桜の町 | 1,857万円 〜 2,933万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目4-3 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミーユ | 1,526万円 〜 2,223万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目8-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション豊中春日 | 2,055万円 〜 2,685万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目4-25 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
ロイヤルパレス桜の町 | 614万円 〜 1,228万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目17-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
ヴェルドール豊中宮山 | 1,376万円 〜 1,849万円 | 大阪府豊中市宮山町1丁目5-33 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
コロナール上野西 | 1,730万円 〜 2,428万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目20-7 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシア.D | 1,959万円 〜 2,699万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目6-15 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EASYBOXINA | 447万円 〜 708万円 | 大阪府箕面市稲6丁目8-2 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
LUXE豊中 | 2,799万円 〜 4,457万円 | 大阪府豊中市柴原町5丁目6-24 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒル箕面 | 2,763万円 〜 3,362万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目8-6 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
シャトー柴原 | 793万円 〜 1,814万円 | 大阪府豊中市柴原町3丁目6-15 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
エリータ半町 | 546万円 〜 868万円 | 大阪府箕面市半町4丁目8-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンス東豊中 | 1,751万円 〜 2,462万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目23-30 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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