価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市西緑丘2丁目6-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,960 万円 64.23m²の部屋
〜3,669 万円 91.59m²の部屋
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フォルム緑丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォルム緑丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
64.83m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
64.23m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,960万円 64.23m²の部屋 31万円 / m²
〜3,669万円 91.59m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム緑丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,080万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,280万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,960万円 |
| 買取 | 1,176万円 〜 1,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.34万円 64.23m²の部屋
〜17.12万円 91.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルム緑丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルム緑丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目6-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】ザ・ダイソー やまや豊中少路店まで312ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレル西緑丘 | 2,190万円 〜 2,974万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目6-25 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンビュー少路 | 2,462万円 〜 3,298万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-43 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウイング西緑丘 | 756万円 〜 3,014万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目6-10 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| ロイヤルフェルティ豊中緑丘 | 3,462万円 〜 7,190万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目32-11 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全50戸 |
| ウエストアップ少路 | 2,000万円 〜 4,594万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-31 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンロータス1号館 | 1,677万円 〜 2,408万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-65 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンロータス2号館 | 1,603万円 〜 2,146万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目32-18 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アロマグリーンヒル | 1,707万円 〜 2,604万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目32-23 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハイツヒルトップス | 1,274万円 〜 3,308万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目9-1 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポグリーン弐番館 | 1,614万円 〜 2,324万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-22 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| 緑丘マンションA棟 | 2,854万円 〜 3,781万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-1 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| 緑丘マンションB棟 | 2,903万円 〜 3,884万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-1 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| コリーン・ベルデ | 1,151万円 〜 1,950万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目1-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート向丘 | 1,438万円 〜 1,949万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目10-7 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション豊中少路 | 2,713万円 〜 5,412万円 | 大阪府豊中市少路2丁目7-7 |
1990年5月（築34年） 地上9階 / 全82戸 |
| リバーサイド春日 | 2,074万円 〜 2,985万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目10-16 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フロール | 1,712万円 〜 2,807万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目14-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス桜の町 | 2,036万円 〜 3,418万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目4-3 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミーユ | 1,686万円 〜 2,625万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目8-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション豊中春日 | 2,099万円 〜 2,754万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目4-25 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| ロイヤルパレス桜の町 | 656万円 〜 1,246万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目17-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴェルドール豊中宮山 | 1,432万円 〜 1,824万円 | 大阪府豊中市宮山町1丁目5-33 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| コロナール上野西 | 1,922万円 〜 2,869万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目20-7 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア.D | 1,772万円 〜 2,731万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目6-15 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EASYBOXINA | 500万円 〜 842万円 | 大阪府箕面市稲6丁目8-2 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークヒル箕面 | 2,640万円 〜 3,362万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目8-6 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| シャトー柴原 | 827万円 〜 1,793万円 | 大阪府豊中市柴原町3丁目6-15 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| エリータ半町 | 563万円 〜 829万円 | 大阪府箕面市半町4丁目8-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス東豊中 | 1,926万円 〜 2,888万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目23-30 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面牧落ラフィール | 925万円 〜 2,228万円 | 大阪府箕面市牧落2丁目7-10 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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