価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市西緑丘1丁目4-36
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,050 万円 40m²の部屋
〜3,144 万円 90m²の部屋
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,050万円40m²の部屋26万円 / m²
〜3,144万円90m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,050万円 |
買取 | 630万円 〜 840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.11万円40m²の部屋
〜13.19万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコスモ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコスモ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月 |
9.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
11万円 / 月 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2013年7月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
11万円 / 月 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2013年2月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
9.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2012年12月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年6月 |
9.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
11万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
9.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
11万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
11.8万円 / 月 | 110.00m² | 4LDK / 5階 | 2010年10月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
13.3万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 110.00m² | 4LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
13.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンコスモ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンコスモ1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-36 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】その他周辺「スターバックス」
【周辺】コンビニ「サークルK」
【周辺】スーパー「阪急オアシス」
【周辺】その他周辺「やまや」
【周辺】小学校「少路小学校」
【周辺】スーパー「イオン」
【周辺】公園「公園」
【周辺】ドラックストア「サーバ」
築年月(築年数) | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンコスモ2号棟 | 1,760万円 〜 3,055万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-33 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
日興豊中緑丘スカイマンション | 1,932万円 〜 2,768万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-10 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全44戸 |
隆豊ハイツ | 1,478万円 〜 2,012万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目5-12 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
メゾンN緑丘B棟 | 1,877万円 〜 2,580万円 | 大阪府豊中市少路2丁目2-20 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンN緑丘A棟 | 1,929万円 〜 2,613万円 | 大阪府豊中市少路2丁目2-20 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
JGS緑丘マンション | 512万円 〜 5,138万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目1-19 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メモリアルハイツ | 1,502万円 〜 3,509万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-16 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全36戸 |
緑丘パーク・マンション | 1,566万円 〜 2,060万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目12-3 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
アビタシオン西緑ケ丘 | 1,393万円 〜 2,170万円 | 大阪府豊中市少路2丁目1-6 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アランジェヒルズ東豊中 | 4,406万円 〜 6,520万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-5 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全7戸 |
リバーサイド野畑1棟 | 1,195万円 〜 1,659万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目1-1 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
ゼフィールサカ | 1,166万円 〜 1,992万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目6-7 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全36戸 |
府公社豊中・野畑住宅2棟 | 1,804万円 〜 2,503万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目1-2 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
府公社豊中・野畑住宅4棟 | 1,963万円 〜 2,456万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目1-4 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全212戸 |
府公社豊中・野畑住宅3棟 | 2,095万円 〜 2,542万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目1-3 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全212戸 |
ロイヤルハイツ千里中央 | 2,203万円 〜 2,885万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目8-53 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全54戸 |
ダイフジ春日 | 1,672万円 〜 2,747万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目10-7 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
藤和ライブタウン豊中 | 1,271万円 〜 1,697万円 | 大阪府豊中市宮山町4丁目2-17 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千里緑丘住宅6号棟 | 2,783万円 〜 3,379万円 | 大阪府豊中市北緑丘3丁目1-6 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千里緑丘住宅3号棟 | 2,999万円 〜 3,641万円 | 大阪府豊中市北緑丘3丁目1-3 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全456戸 |
千里緑丘住宅23号棟 | 1,971万円 〜 2,732万円 | 大阪府豊中市北緑丘3丁目1-23 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里緑丘住宅20号棟 | 3,016万円 〜 3,660万円 | 大阪府豊中市北緑丘3丁目1-20 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
千里緑丘住宅14号棟 | 3,085万円 〜 3,745万円 | 大阪府豊中市北緑丘3丁目1-14 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全456戸 |
千里緑丘住宅25号棟 | 2,476万円 〜 3,005万円 | 大阪府豊中市北緑丘3丁目1-25 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
千里緑丘住宅26号棟 | 2,309万円 〜 2,734万円 | 大阪府豊中市北緑丘3丁目1-26 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
千里緑丘住宅11号棟 | 1,977万円 〜 2,400万円 | 大阪府豊中市北緑丘3丁目1-11 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全456戸 |
千里緑丘住宅31号棟 | 3,425万円 〜 4,158万円 | 大阪府豊中市北緑丘3丁目1-31 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全456戸 |
千里緑丘住宅18号棟 | 2,355万円 〜 2,794万円 | 大阪府豊中市北緑丘3丁目1-18 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全456戸 |
千里緑丘住宅12号棟 | 1,682万円 〜 2,041万円 | 大阪府豊中市北緑丘3丁目1-12 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
千里緑丘住宅17号棟 | 3,129万円 〜 3,690万円 | 大阪府豊中市北緑丘3丁目1-17 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全465戸 |
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