価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市中桜塚3丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,170 万円 44m²の部屋
〜1,903 万円 58m²の部屋
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,170万円44m²の部屋27万円 / m²
〜1,903万円58m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,170万円 |
買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.03万円44m²の部屋
〜10.54万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ森田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ森田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.6万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月 |
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ヴィラ森田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ森田 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】郵便局「豊中桜塚郵便局」
【周辺】公園「大門公園」
【周辺】病院「医療法人真正会真正会病院」内科・小児科・皮膚科などがあります。
【周辺】スーパー「ライフ岡町店」
【周辺】スーパー「コープ桜塚」日々のお買い物に便利です。
【周辺】スーパー「阪急オアシス豊中店」
【周辺】コンビニ「ローソンストア100豊中市役所前店」
築年月(築年数) | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月29日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北桜塚パーク・ハイム | 2,054万円 〜 3,435万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目6-8 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション岡町 | 1,373万円 〜 1,981万円 | 大阪府豊中市岡町4-12 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全23戸 |
南桜塚パーク・マンション | 1,761万円 〜 2,251万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目8-3 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全41戸 |
豊中岡町グランドハイツ | 2,391万円 〜 2,912万円 | 大阪府豊中市岡町3-1 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全50戸 |
岡町シティハウス | 1,537万円 〜 2,141万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目4-24 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全13戸 |
ハイツ北之防 | 1,138万円 〜 1,450万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目9-8 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北桜塚マンション | 1,959万円 〜 2,831万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目7-17 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡町グリーンハイツ | 870万円 〜 2,197万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目4-26 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスマロン弐番館 | 1,214万円 〜 2,085万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-22 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
ナカツカハイツ | 1,653万円 〜 2,033万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目12-25 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜塚こよしマンション | 1,080万円 〜 1,471万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目13-11 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全21戸 |
南桜塚コーポ | 1,167万円 〜 2,059万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目13-8 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム豊中 | 1,760万円 〜 3,350万円 | 大阪府豊中市赤阪1丁目3-9 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全15戸 |
中村マンション | 1,109万円 〜 1,799万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目9-11 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
長興寺南コーポ | 2,368万円 〜 3,140万円 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目6-40 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
豊中曽根グランドコーポ | 1,453万円 〜 2,058万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目8-26 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全61戸 |
緑地ロイヤルハイツ | 1,233万円 〜 1,547万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目6-14 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
緑地エレガンス | 1,500万円 〜 1,852万円 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目6-18 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
曽根ハイツ | 1,633万円 〜 2,469万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目2-8 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全16戸 |
ライオンズマンション曽根 | 1,870万円 〜 2,404万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目5-20 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
曽根芙蓉ハイツ | 1,753万円 〜 2,101万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目1-7 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
ハイツくれない | 1,519万円 〜 1,898万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目3-7 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミーユ豊中本町 | 2,235万円 〜 2,788万円 | 大阪府豊中市本町6丁目11-16 |
1978年11月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
こうやハイツ | 838万円 〜 1,992万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目14-1 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
曽根ファイブ | 1,800万円 〜 2,537万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目6-5 |
1981年10月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
シャンボールメゾン曽根 | 1,780万円 〜 2,517万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-3 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全1戸 |
玉井町パークハイム | 1,967万円 〜 3,449万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目4-35 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
エバーグリーングランド曽根A棟 | 2,003万円 〜 2,797万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-1 |
1980年8月(築45年) 地上10階 / 全83戸 |
グリーンハイツ | 1,193万円 〜 1,608万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目3-28 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
エバーグリーングランド曽根B棟 | 2,183万円 〜 2,904万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-1 |
1980年8月(築45年) 地上10階 / 全83戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください