価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市中桜塚3丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,303 万円 44m²の部屋
〜2,090 万円 58m²の部屋
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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大和ハウスリアルエステート(株)豊中店は、豊かな自然と機能的な都市環境を併せ持つ北摂の阪急沿線(豊中・池田・箕面)を中心に物件を取り揃えております。豊中駅徒歩4分。国道176号線沿いの豊中郵便局北側に位置し、大きなエンドレスハートの看板が目印です。
豊中密着34年目!精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士&弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい!
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備!皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,303万円 44m²の部屋 30万円 / m²
〜2,090万円 58m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,303万円 |
買取 | 782万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.02万円 44m²の部屋
〜10.48万円 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラ森田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ森田 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】郵便局「豊中桜塚郵便局」
【周辺】公園「大門公園」
【周辺】病院「医療法人真正会真正会病院」内科・小児科・皮膚科などがあります。
【周辺】スーパー「ライフ岡町店」
【周辺】スーパー「コープ桜塚」日々のお買い物に便利です。
【周辺】スーパー「阪急オアシス豊中店」
【周辺】コンビニ「ローソンストア100豊中市役所前店」
築年月(築年数) | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北桜塚パーク・ハイム | 2,131万円 〜 3,519万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目6-8 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション岡町 | 1,416万円 〜 2,014万円 | 大阪府豊中市岡町4-12 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全23戸 |
南桜塚パーク・マンション | 1,779万円 〜 2,253万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目8-3 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全41戸 |
豊中岡町グランドハイツ | 1,874万円 〜 2,261万円 | 大阪府豊中市岡町3-1 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全50戸 |
岡町シティハウス | 1,497万円 〜 2,052万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目4-24 |
1981年8月(築43年) 地上3階 / 全13戸 |
ハイツ北之防 | 1,280万円 〜 1,598万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目9-8 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北桜塚マンション | 2,007万円 〜 2,882万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目7-17 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡町グリーンハイツ | 968万円 〜 2,408万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目4-26 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスマロン弐番館 | 1,290万円 〜 2,203万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-22 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
ナカツカハイツ | 1,688万円 〜 2,055万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目12-25 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜塚こよしマンション | 1,103万円 〜 1,492万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目13-11 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全21戸 |
南桜塚コーポ | 1,559万円 〜 2,083万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目13-8 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム豊中 | 1,839万円 〜 3,456万円 | 大阪府豊中市赤阪1丁目3-9 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全15戸 |
中村マンション | 1,134万円 〜 1,823万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目9-11 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全46戸 |
長興寺南コーポ | 2,430万円 〜 3,198万円 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目6-40 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
豊中曽根グランドコーポ | 1,552万円 〜 2,179万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目8-26 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全61戸 |
緑地ロイヤルハイツ | 1,261万円 〜 1,566万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目6-14 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
緑地エレガンス | 1,532万円 〜 1,873万円 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目6-18 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
曽根ハイツ | 1,645万円 〜 2,467万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目2-8 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全16戸 |
ライオンズマンション曽根 | 1,889万円 〜 2,403万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目5-20 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全14戸 |
曽根芙蓉ハイツ | 1,766万円 〜 2,099万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目1-7 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
ハイツくれない | 1,550万円 〜 1,920万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目3-7 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミーユ豊中本町 | 2,285万円 〜 2,837万円 | 大阪府豊中市本町6丁目11-16 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
こうやハイツ | 837万円 〜 1,964万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目14-1 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全38戸 |
曽根ファイブ | 1,846万円 〜 2,573万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目6-5 |
1981年10月(築43年) 地上6階 / 全16戸 |
シャンボールメゾン曽根 | 1,776万円 〜 2,487万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-3 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
玉井町パークハイム | 1,996万円 〜 3,485万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目4-35 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
エバーグリーングランド曽根A棟 | 2,049万円 〜 2,838万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-1 |
1980年8月(築44年) 地上10階 / 全83戸 |
グリーンハイツ | 1,217万円 〜 1,669万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目3-28 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
エバーグリーングランド曽根B棟 | 2,205万円 〜 2,911万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-1 |
1980年8月(築44年) 地上10階 / 全83戸 |
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