この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市中桜塚1丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,132 万円 54.56m²の部屋
〜2,899 万円 60.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,132万円54.56m²の部屋39万円 / m²
〜2,899万円60.58m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市中桜塚)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市中桜塚 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,992万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,932万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,132万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,067万円 | 97.0％ |
このマンションと、豊中市中桜塚の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,132万円 (54.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,132万円 |
| 買取 | 1,279万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.52万円54.56m²の部屋
〜10.03万円60.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール桜塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール桜塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.06m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.31m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.56m² | 2DK / 1階 | 2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.56m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.79m² | 2DK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.58m² | 3DK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.56m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.97m² | 2DK / 1階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.58m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.31m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.58m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 45.79m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 45.79m² | 2DK / 2階 | 2012年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 45.79m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.31m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 10万円 / 月 | 51.31m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレール桜塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：1.20% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレール桜塚 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目3-26 |
| 交通 |
|
【外観】豊中市中桜塚「クレール桜塚」
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】桜塚小学校
【周辺】第三中学校
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティヒルズウオアサ | 1,369万円 〜 3,484万円 | 大阪府豊中市岡町8-11 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラクーンドック | 1,293万円 〜 5,013万円 | 大阪府豊中市岡町2-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アービング豊中岡町 | 3,093万円 〜 4,703万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目10-1 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリモ中桜塚 | 764万円 〜 954万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目10-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| セレージャ桜塚 | 1,004万円 〜 1,401万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目20-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン豊中 | 2,181万円 〜 2,783万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目2-25 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| 豊中桜塚シティハウス | 2,145万円 〜 2,873万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目2-5 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| サントピア豊中曽根 | 2,450万円 〜 2,913万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目15-13 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| リーガル豊中北桜塚 | 2,479万円 〜 3,110万円 | 大阪府豊中市北桜塚2丁目1-34 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全17戸 |
| アリビオ南桜塚 | 2,623万円 〜 3,304万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目3-3 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| 桜塚ハイツ | 2,709万円 〜 3,403万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目4-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤル曽根 | 3,100万円 〜 4,717万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目7-13 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| ファミール松本 | 893万円 〜 1,087万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目7-3 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス豊中曽根東町 | 3,388万円 〜 4,302万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目11-33 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全1戸 |
| サクセスパレス桜塚 | 1,692万円 〜 2,947万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目7-36 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナセシリア豊中北桜塚 | 2,434万円 〜 3,262万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目7-11 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ豊中岡町 | 1,885万円 〜 2,616万円 | 大阪府豊中市山ノ上町1-35 |
1998年10月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホープマンション | 838万円 〜 1,741万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目3-6 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクア豊中 | 777万円 〜 2,837万円 | 大阪府豊中市本町1丁目4-18 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテ曽根 | 1,003万円 〜 1,218万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目3-17 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ステイツ豊中南桜塚エルシオン | 3,874万円 〜 4,875万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目13-23 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| 山ノ上エミネンス | 2,235万円 〜 2,910万円 | 大阪府豊中市山ノ上町10-19 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| セントラル南桜塚 | 3,254万円 〜 3,917万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-17 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン豊中長興寺 | 2,802万円 〜 3,491万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目4-39 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| メゾンヴェール | 1,569万円 〜 2,964万円 | 大阪府豊中市本町5丁目13-41 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルデ本町 | 645万円 〜 852万円 | 大阪府豊中市本町5丁目13-34 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| 豊中グリーンビルグリーンコート豊中 | 2,065万円 〜 2,561万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目10-6 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル南桜塚2番館 | 2,530万円 〜 3,046万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目13-24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレメント豊中本町 | 2,408万円 〜 3,202万円 | 大阪府豊中市本町5丁目1-2 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ | 2,720万円 〜 3,254万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-20 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
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