価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市利倉西2丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,042 万円 48.52m²の部屋
〜1,287 万円 48.52m²の部屋
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店舗外観
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,042万円48.52m²の部屋21万円 / m²
〜1,287万円48.52m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 626万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.34万円48.52m²の部屋
〜7.19万円48.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス西豊中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス西豊中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 48.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 48.52m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.52m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.52m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.52m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.52m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 48.52m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 48.52m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 48.50m² | 2DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンス西豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス西豊中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市利倉西2丁目6-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール利倉西 | 1,094万円 〜 1,638万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目7-23 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全34戸 |
| エンブレム豊中西 | 1,340万円 〜 1,703万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目5-16 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・イリス | 573万円 〜 1,588万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目2-16 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| エクセル豊中 | 1,703万円 〜 2,159万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目4-24 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストーク利倉 | 877万円 〜 1,108万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目6-14 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| グローバル利倉 | 1,468万円 〜 1,855万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目6-7 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万代マンション.1 | 1,080万円 〜 1,566万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目6-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストフラット | 1,074万円 〜 2,701万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目4-25 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| 万代マンション.2 | 794万円 〜 1,111万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目7-18 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 利倉ハイツ | 1,333万円 〜 1,768万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目15-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 猪名川エクセルハイツ | 1,418万円 〜 1,972万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目8-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハイツK1 | 928万円 〜 1,299万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目8-21 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム園田 | 1,233万円 〜 1,663万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目59 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール東園田 | 971万円 〜 1,448万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目44 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 園田パーク・ホームズ | 952万円 〜 1,460万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目13-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全58戸 |
| LIESSE園田 | 425万円 〜 606万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目115 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション東園田 | 1,413万円 〜 3,121万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目11 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェリール園田 | 1,786万円 〜 2,230万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目9-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ツインコート園田 | 624万円 〜 2,094万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目28 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| ステージア園田東 | 394万円 〜 614万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目245 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| リエス東園田 | 880万円 〜 1,634万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目88-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルネット園田 | 965万円 〜 1,381万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目71-2 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ東園田 | 1,575万円 〜 2,315万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目112-9 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| トムズハウス | 603万円 〜 834万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-3 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東園田サニーハイツ | 671万円 〜 2,031万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-13 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンスリーエイト園田 | 430万円 〜 628万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目159-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバーハイツ | 1,127万円 〜 1,634万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目163-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 園田大松ハイツ | 454万円 〜 858万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目118-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| ロイヤル・レジデンス | 467万円 〜 588万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目121-9 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| 橋本マンション | 801万円 〜 1,071万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目1-25 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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