価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市利倉西1丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,087 万円 46m²の部屋
〜1,597 万円 54m²の部屋
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店舗外観
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,087万円46m²の部屋24万円 / m²
〜1,597万円54m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,087万円 |
| 買取 | 652万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.02万円46m²の部屋
〜8.23万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラトヨナカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラトヨナカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.23m² | 2DK / 3階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2016年1月 |
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ヴィラトヨナカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラトヨナカ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市利倉西1丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・イリス | 573万円 〜 1,588万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目2-16 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークサイド利倉 | 965万円 〜 1,378万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目10-16 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンコート | 1,106万円 〜 1,542万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目6-21 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 木村グリーンハイツ | 1,133万円 〜 1,529万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目4-3 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 猪名川エクセルハイツ | 1,418万円 〜 1,972万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目8-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランドール瑞宝 | 1,329万円 〜 1,777万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目4-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セトル27 | 1,356万円 〜 1,783万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目3-24 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| アートプラザ利倉西 | 1,324万円 〜 1,571万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目3-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツK1 | 928万円 〜 1,299万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目8-21 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ・エクセレント | 1,399万円 〜 1,918万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目9-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビラビアンカ | 1,163万円 〜 1,466万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目14-19 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パープルツイン園田北館 | 1,753万円 〜 2,164万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目10-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレスローヤル | 2,006万円 〜 2,755万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目19-15 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| パープルツイン園田南館 | 1,691万円 〜 2,258万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目10-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・グリーンマンション | 1,423万円 〜 1,768万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目15-40 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| マイクン椎堂 | 967万円 〜 1,434万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目22-5 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| バウ園田 | 1,015万円 〜 1,343万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目354 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー1 | 1,410万円 〜 2,134万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目84 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスポワール35 | 1,382万円 〜 4,127万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目17-10 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル立川 | 552万円 〜 1,379万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目27-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィエール緑翠苑 | 1,138万円 〜 1,634万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目129 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクセルコート東園田 | 1,254万円 〜 2,157万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目128-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| フォレスティア東園田 | 2,818万円 〜 4,432万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目41-1 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| LIESSE園田 | 425万円 〜 606万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目115 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラル第2東園田 | 1,153万円 〜 1,458万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目135 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ | 486万円 〜 834万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目1-2 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レガーロ | 488万円 〜 1,159万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目199 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 手良向第二マンション | 524万円 〜 659万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目3-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21新明 | 866万円 〜 1,145万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目200 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースヴィラ園田2 | 848万円 〜 1,072万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目148 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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