この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市利倉2丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,664 万円 50.23m²の部屋
〜2,113 万円 52.92m²の部屋
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
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21世紀ペガサス2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
50.23m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
52.92m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,664万円50.23m²の部屋33万円 / m²
〜2,113万円52.92m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市利倉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市利倉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,795万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,712万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,664万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,587万円 | 95.4% |
このマンションと、豊中市利倉の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,664万円 (50.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,664万円 |
買取 | 999万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.75万円50.23m²の部屋
〜8.06万円52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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21世紀ペガサス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78% 、 2年前→1年前:3.95% 、 1年前→今年:0.64% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 21世紀ペガサス2 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市利倉2丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内に自動販売機!!
【地図】
【周辺】【スーパー】サンディ157号店まで1102m
【周辺】【内科】中村医院まで1289m
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
21世紀ペガサス3 | 1,585万円 〜 2,231万円 | 大阪府豊中市利倉3丁目10-7 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
豊中曽根パークホームズ | 2,371万円 〜 2,794万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目5-36 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾンプロムナード2 | 1,476万円 〜 1,949万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目79-1 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス曽根 | 2,236万円 〜 2,845万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目5-48 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
カサミラ | 866万円 〜 1,063万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目6-41 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
プレルディオ豊中南 | 2,620万円 〜 3,600万円 | 大阪府豊中市上津島3丁目11-13 |
1999年4月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
フェルティ・パーク豊中 | 1,941万円 〜 3,063万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全119戸 |
ディオ・フェルティ豊中・服部 | 2,069万円 〜 3,935万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-4 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全157戸 |
ディオ・フェルティ豊中・曽根 | 2,093万円 〜 2,948万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-30 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全152戸 |
シュヴァリエ園田 | 1,107万円 〜 1,451万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目57 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイド豊中 | 1,204万円 〜 1,660万円 | 大阪府豊中市上津島2丁目17-15 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフォルク豊中 | 2,101万円 〜 3,619万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-1 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全87戸 |
ジェルミナル服部 | 1,934万円 〜 2,404万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目23-31 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
カーサ東園田 | 1,763万円 〜 2,268万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目146-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローバル東園田 | 1,710万円 〜 2,094万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目147 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
プライムローズ | 1,678万円 〜 2,316万円 | 大阪府豊中市服部西町4丁目1-22 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェルドミール園田 | 1,263万円 〜 1,604万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目211-1 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
レボンタケダ | 772万円 〜 2,163万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目117 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ファミーユ | 2,567万円 〜 3,086万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-20 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤル曽根 | 2,920万円 〜 4,471万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目7-13 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全11戸 |
メゾンフジ | 684万円 〜 1,182万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目7-3 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
礎 | 700万円 〜 1,401万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目18-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
サントアヴェール | 1,654万円 〜 3,252万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目16-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全58戸 |
アルテ曽根 | 943万円 〜 1,152万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目3-17 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
リバージュ東園田 | 677万円 〜 1,733万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目71-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
グレースヴィラ園田3 | 721万円 〜 909万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目69-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
アートプラザ田能263 | 1,323万円 〜 1,804万円 | 兵庫県尼崎市田能2丁目4-35 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
シャトル瑞穂 | 1,690万円 〜 2,123万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目31-2 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
エクセルコート園田 | 1,877万円 〜 2,454万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目85-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ロードス'98 | 1,889万円 〜 2,388万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目87 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
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