価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市寺内1丁目10-22
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,285 万円 42.76m²の部屋
〜2,710 万円 71.5m²の部屋
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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日商岩井第2緑地公園マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
56.46m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
42.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,285万円42.76m²の部屋30万円 / m²
〜2,710万円71.5m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井第2緑地公園マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,530万円 | 66.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 2,248万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,580万円 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2023年12月 |
| 2,198万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,698万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,248万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,298万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,490万円 | 66.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,630万円 | 66.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 1,790万円 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,890万円 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,980万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,680万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,680万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 980万円 | 42.76m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 1,750万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,285万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.44万円42.76m²の部屋
〜12万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日商岩井第2緑地公園マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78% 、 2年前→1年前：3.95% 、 1年前→今年：0.64% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日商岩井第2緑地公園マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】幼稚園てらうちこども園 (豊中市立てらうち幼稚園)まで230ｍ
【周辺】保育園保育所服部緑地園まで744ｍ
【周辺】小学校豊中市立寺内小学校まで230ｍ
【周辺】中学校豊中市立第十六中学校まで1104ｍ
【周辺】スーパー（株）阪急オアシス 服部緑地店まで650ｍ
【周辺】内科千里山病院まで631ｍ
【周辺】郵便局豊中寺内郵便局まで603ｍ
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 江坂支店まで1894ｍ
【周辺】公園緑地公園まで318ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下3階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日商岩井第4緑地公園マンション | 1,094万円 〜 2,084万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目9-7 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| マンション翠 | 1,249万円 〜 1,927万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-13 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラルハイツ | 1,457万円 〜 2,236万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-11 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全33戸 |
| 緑地公園リッツハウス | 1,713万円 〜 2,138万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-23 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリーンランドハイツ | 1,341万円 〜 2,068万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-1 |
1976年7月（築48年） 地上6階 / 全48戸 |
| コーポ緑地 | 1,291万円 〜 1,655万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-11 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオパークハイツ | 1,230万円 〜 1,624万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-7 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローレンス緑地 | 1,744万円 〜 2,455万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-12 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| ガーデンハイツ | 680万円 〜 2,421万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン緑地 | 1,542万円 〜 1,976万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-7 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツバンブー | 1,356万円 〜 3,688万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-23 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2サンハイツ緑地公園 | 1,390万円 〜 2,278万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-3 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ緑地公園1棟 | 1,558万円 〜 2,774万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目7-1 |
1977年2月（築48年） 地上8階 / 全108戸 |
| グリーンコーポ緑地公園第2 | 1,428万円 〜 2,156万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-5 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全47戸 |
| 日商岩井第5緑地公園マンション | 1,534万円 〜 2,164万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-3 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトーグリーンハイツ | 1,300万円 〜 2,145万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-13 |
1977年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ緑地公園2棟 | 1,424万円 〜 2,531万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目7-2 |
1977年2月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィラ | 1,271万円 〜 1,731万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-40 |
1977年4月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井第6緑地公園マンション | 1,771万円 〜 2,645万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-37 |
1977年9月（築47年） 地上9階 / 全84戸 |
| ウインザーハイツ | 1,085万円 〜 2,115万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-47 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・ル・ヴォアール | 1,311万円 〜 1,746万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-3 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| シルバーハイツ | 704万円 〜 1,593万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目14-5 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| リアーズ緑地公園 | 1,099万円 〜 1,482万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-17 |
1976年8月（築48年） 地上10階 / 全34戸 |
| 緑地グランドマンション2棟 | 2,722万円 〜 3,709万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目6-2 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 豊中南ロイヤルマンション | 1,923万円 〜 2,583万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-53 |
1977年8月（築47年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| マンション寺直 | 1,519万円 〜 2,195万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-7 |
1977年5月（築48年） 地上10階 / 全48戸 |
| カクタスパークハイツ | 1,287万円 〜 1,821万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目1-1 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全35戸 |
| 日商岩井緑地公園マンション | 1,255万円 〜 2,767万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目14-1 |
1977年1月（築48年） 地上14階 / 全292戸 |
| グリーンロードハウス | 1,651万円 〜 2,225万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-3 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 緑地グランドマンション1棟 | 3,254万円 〜 4,295万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目6-1 |
1977年6月（築48年） 地上11階 / 全96戸 |
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