価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市長興寺南4丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設３４年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,730万円 57m²の部屋 30万円 / m²
〜2,118万円 57.06m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,730万円 |
| 買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
7.28万円 57m²の部屋
〜8.27万円 57.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オウルハウス服部緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.18% 、 2年前→1年前：4.45% 、 1年前→今年：0.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オウルハウス服部緑地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「緑地小学校」
【周辺】スーパー「コープミニ城山」
【周辺】スーパー「コープ桜塚」日々のお買い物に便利です。
【周辺】コンビニ「サークルK豊中長興寺北店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート豊中長興寺店」
【周辺】ショッピングセンター「せんちゅうパル専門店街」さまざまなものを買いそろえられます。
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン豊中夕日丘店」
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション曽根長興寺 | 1,749万円 〜 2,650万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目5-14 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バアダントフラッツ | 1,715万円 〜 2,979万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目5-17 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンテンポラリーハイツ | 1,368万円 〜 2,097万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目8-21 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヴィラ | 1,404万円 〜 2,399万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目4-21 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑地桜ワンション | 1,079万円 〜 1,384万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目3-30 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレコート豊中 | 1,784万円 〜 2,183万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目6-35 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン緑地 | 719万円 〜 898万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目1-46 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド南桜塚 | 1,072万円 〜 1,852万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目15-10 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン曽根長興寺 | 1,751万円 〜 2,815万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目3-43 |
1986年6月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| コンドミニアム曽根 | 2,166万円 〜 2,937万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目2-9 |
1984年6月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤル南桜塚 | 1,384万円 〜 2,235万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目12-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル南桜塚 | 622万円 〜 1,174万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目3-5 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| チサンマンション豊中南桜塚 | 1,820万円 〜 2,746万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目11-6 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート桜塚 | 1,773万円 〜 2,186万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-30 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| GSハイム桜塚 | 1,324万円 〜 1,612万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目20-14 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| スタジオ桜塚 | 957万円 〜 1,140万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目4-3 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンリーフ曽根 | 1,345万円 〜 3,280万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目7-13 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューライン曽根 | 926万円 〜 1,367万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目2-11 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール曽根 | 727万円 〜 934万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目2-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル桜塚 | 3,523万円 〜 4,210万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目13-12 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション曽根第2 | 2,508万円 〜 2,951万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目1-35 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヘブン21 | 2,144万円 〜 2,686万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目17-17 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| 曽根イーストテラス | 2,011万円 〜 2,703万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目10-3 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ豊中旭丘弐番館 | 1,496万円 〜 2,099万円 | 大阪府豊中市旭丘8-21 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全67戸 |
| チェリーコート | 2,164万円 〜 3,353万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目7-9 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ヴイラ | 1,995万円 〜 2,440万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目3-50 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ豊中旭丘壱番館 | 1,437万円 〜 2,147万円 | 大阪府豊中市旭丘8-39 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 日之出マンションA棟 | 1,802万円 〜 2,537万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目9-12 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツN・Y | 1,160万円 〜 1,400万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目3-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモハイツ服部 | 697万円 〜 1,155万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目2-5 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
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