大阪府豊中市長興寺南2丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,808 万円 62.74m²の部屋
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1,808万円 (29万円 / m²) 62.74m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(豊中市長興寺南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,106万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,075万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,808万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5% | 1,781万円 |
このマンションと、豊中市長興寺南の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,808万円 (62.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 35万円 / m² |
フィオーレ豊中長興寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:5.95% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ豊中長興寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 68.52m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 62.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,180万円 | 62.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 1,990万円 | 62.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,050万円 | 62.74m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,200万円 | 62.74m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 2,370万円 | 73.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,780万円 | 91.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 2,380万円 | 73.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 2,080万円 | 62.74m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 1,580万円 | 69.63m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,680万円 | 69.63m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,808万円 |
| 買取 | 1,085万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.64万円 / 月 62.74m²の部屋
〜
15.26万円 / 月 91.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオーレ豊中長興寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ豊中長興寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.91m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 64.91m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 12万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 10万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズフレア | 2,163万円 〜 2,985万円 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目14-18 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス豊中城山 | 2,920万円 〜 3,509万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目11-7 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
| レックスガーデン豊中曽根弐番館 | 2,041万円 〜 3,222万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目9-20 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全72戸 |
| レックスガーデン豊中曽根壱番館 | 2,347万円 〜 3,782万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目10-1 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全78戸 |
| グランドメゾン豊中長興寺 | 2,857万円 〜 3,595万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目4-39 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
| エスポワールササベ | 2,524万円 〜 3,133万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目15-33 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ豊中南桜塚エルシオン | 3,870万円 〜 4,921万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目13-23 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
| ハイツジュンニュー1号館 | 768万円 〜 947万円 | 大阪府豊中市長興寺北2丁目8-14 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社豊中B団地5号棟 | 2,339万円 〜 4,021万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目2-5 |
1998年12月(築27年) 地上13階 / 全117戸 |
| ラミティエ | 1,904万円 〜 2,327万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目8-10 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| ステイツ豊中曽根東町 | 2,966万円 〜 4,151万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目8-4 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
| 東急ドエル.アルス豊中曽根東町 | 3,328万円 〜 4,270万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目11-33 |
1998年3月(築28年) 地上3階 / 全1戸 |
| ハイツジュン3号館 | 742万円 〜 919万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目1-48 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ豊中長興寺 | 1,931万円 〜 2,737万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目5-11 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
| プラネット | 871万円 〜 1,369万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-1 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ・豊中服部元町 | 2,207万円 〜 3,493万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目4-15 |
1996年4月(築30年) 地上11階 / 全37戸 |
| セントラル服部本町 | 2,484万円 〜 3,027万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-38 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィチーノ中豊島 | 2,351万円 〜 3,300万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目12-7 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
| グランバード | 2,360万円 〜 3,355万円 | 大阪府豊中市服部本町4丁目3-28 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
| エクシード小山 | 2,676万円 〜 3,283万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目7-25 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリビオ南桜塚 | 2,425万円 〜 3,063万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目3-3 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
| グリーンライフ曽根 | 2,532万円 〜 3,077万円 | 大阪府豊中市曽根南町1丁目1-20 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
| レイセニット豊中服部 | 2,309万円 〜 2,929万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-24 |
1996年4月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
| デ・リード緑地公園 | 2,055万円 〜 3,342万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目2-45 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全102戸 |
| パルコ服部 | 1,548万円 〜 6,334万円 | 大阪府豊中市服部本町3丁目5-3 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテ曽根 | 995万円 〜 1,221万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目3-17 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
| セントラル南桜塚2番館 | 2,478万円 〜 2,971万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目13-24 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ | 2,730万円 〜 3,302万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-20 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
| モンテベルデ豊中服部 | 2,196万円 〜 2,597万円 | 大阪府豊中市服部本町2丁目5-5 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| サントピア豊中曽根 | 2,411万円 〜 2,897万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目15-13 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フィオーレ豊中長興寺 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市長興寺南2丁目5-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください