価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市長興寺南2丁目3-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,725 万円 54.51m²の部屋
〜2,794 万円 73.32m²の部屋
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店舗内観
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,725万円54.51m²の部屋32万円 / m²
〜2,794万円73.32m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン曽根長興寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 2,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 2,498万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,598万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 2,480万円 | 71.13m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,398万円 | 67.39m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 2,460万円 | 67.39m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,498万円 | 67.39m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 2,450万円 | 64.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,888万円 | 54.51m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,680万円 | 54.51m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,725万円 |
| 買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.25万円54.51m²の部屋
〜10.72万円73.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーグリーン曽根長興寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン曽根長興寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 64.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.19m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.34m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.51m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.51m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.51m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エバーグリーン曽根長興寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーグリーン曽根長興寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目3-43 |
| 交通 |
|
【外観】阪急宝塚線曽根駅まで徒歩10分の立地。7階建ての7階部分となっております。お部屋は73.32平米ございます。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コープミニ城山まで560m
【周辺】ダイエー曽根店まで760m
【周辺】コーヨー阪急曽根店まで840m
【周辺】ファミリーマート豊中長興寺北店まで720m
【周辺】ココカラファイン豊中城山店まで520m
【周辺】社会医療法人北斗会さわ病院まで500m
【周辺】豊中市立緑地小学校まで520m
【周辺】私立履正社高校まで740m
【周辺】曽根駅(阪急 宝塚本線)まで800m
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンドミニアム曽根 | 2,171万円 〜 2,975万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目2-9 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全34戸 |
| 豊中曽根ビューハイツ | 1,217万円 〜 2,005万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目3-7 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全69戸 |
| メゾンド南桜塚 | 1,117万円 〜 1,931万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目15-10 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューライン曽根 | 971万円 〜 1,433万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目2-11 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション豊中南桜塚 | 1,617万円 〜 2,281万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目11-6 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション曽根第2 | 2,512万円 〜 2,987万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目1-35 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤル南桜塚 | 1,436万円 〜 2,326万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目12-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| オウルハウス服部緑地 | 1,787万円 〜 2,205万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目5-7 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンリーフ曽根 | 1,398万円 〜 3,399万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目7-13 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション曽根長興寺 | 1,787万円 〜 2,734万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目5-14 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタジオ桜塚 | 996万円 〜 1,204万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目4-3 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンテンポラリーハイツ | 1,425万円 〜 2,173万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目8-21 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 曽根イーストテラス | 2,036万円 〜 2,814万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目10-3 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バアダントフラッツ | 1,765万円 〜 3,045万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目5-17 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン南桜塚 | 1,490万円 〜 2,691万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目5-7 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長興寺こよしマンション | 1,176万円 〜 1,885万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目4-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツN・Y | 1,211万円 〜 1,474万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目3-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブレゲー豊中 | 977万円 〜 2,095万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目1-2 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヴィラ | 1,444万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目4-21 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレコート豊中 | 1,826万円 〜 2,251万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目6-35 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル南桜塚 | 563万円 〜 1,083万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目3-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランベガ緑地公園 | 1,476万円 〜 1,833万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目3-31 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルテハイム緑地公園 | 1,931万円 〜 3,222万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目3-3 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全37戸 |
| エステート桜塚 | 1,590万円 〜 2,006万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-30 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| アメニティ曽根 | 672万円 〜 1,217万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目4-8 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| セントラル桜塚 | 3,382万円 〜 4,118万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目13-12 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークビュー曽根 | 1,453万円 〜 3,442万円 | 大阪府豊中市曽根南町1丁目1-23 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドムール曽根西 | 1,631万円 〜 2,304万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目14-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| B・B・フラッツ | 701万円 〜 1,289万円 | 大阪府豊中市曽根南町1丁目5-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモハイツ服部 | 728万円 〜 1,047万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目2-5 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
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