この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市長興寺北2丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
735 万円 20m²の部屋
〜897 万円 20.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
735万円20m²の部屋37万円 / m²
〜897万円20.1m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市長興寺北)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市長興寺北 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 684万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 674万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 735万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 723万円 | 98.4％ |
このマンションと、豊中市長興寺北の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
735万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 735万円 |
| 買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.78万円20m²の部屋
〜4.31万円20.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツジュンニュー1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78% 、 2年前→1年前：3.95% 、 1年前→今年：0.64% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツジュンニュー1号館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺北2丁目8-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ユニクロ豊中南桜塚店 525m
【周辺】コープ桜塚 910m
【周辺】ダイエー曽根店 1116m
【周辺】サークルＫ豊中長興寺北店 253m
【周辺】ファミリーマート豊中長興寺店 320m
【周辺】ライフォート 718m
【周辺】コーナン豊中夕日丘 1236m
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ曽根店 665m
【周辺】松屋曽根店 661m
【周辺】医療法人藏春堂小西病院 837m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョルノ豊中 | 1,967万円 〜 3,554万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目1-3 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| ステイツ豊中長興寺 | 1,895万円 〜 2,667万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目5-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイツジュン3号館 | 706万円 〜 869万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目1-48 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| Y'Sアパートメント | 777万円 〜 1,020万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目2-19 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラミティエ | 1,796万円 〜 2,183万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目8-10 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワールササベ | 2,383万円 〜 2,944万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目15-33 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| グランドメゾン豊中長興寺 | 2,149万円 〜 2,682万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目4-39 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンライズフレア | 2,038万円 〜 2,896万円 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目14-18 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイセニット緑地公園 | 1,724万円 〜 2,385万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目11-27 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス豊中城山 | 2,193万円 〜 2,617万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目11-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ豊中長興寺 | 1,949万円 〜 3,358万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目5-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全41戸 |
| セントラル南桜塚2番館 | 2,537万円 〜 3,106万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目13-24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| レックスガーデン豊中曽根壱番館 | 2,178万円 〜 3,482万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目10-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| セントラル南桜塚 | 3,257万円 〜 3,987万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-17 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| レックスガーデン豊中曽根弐番館 | 2,011万円 〜 3,146万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目9-20 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全72戸 |
| アリビオ南桜塚 | 2,699万円 〜 3,457万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目3-3 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| セントラル第2桜塚 | 2,509万円 〜 3,064万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目12-15 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| 東急ドエル・アルス豊中曽根東町 | 2,857万円 〜 3,638万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目11-33 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全1戸 |
| グレース曽根 | 736万円 〜 1,546万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目12-16 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ曽根 | 922万円 〜 2,369万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目17-27 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| アスティオス | 1,905万円 〜 2,690万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-12 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| グローバル豊中旭ケ丘 | 1,424万円 〜 1,856万円 | 大阪府豊中市旭丘8-30 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| デ・リード緑地公園 | 1,905万円 〜 3,515万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目2-45 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全102戸 |
| セントラル服部本町 | 2,330万円 〜 3,236万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-38 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラネット | 781万円 〜 1,438万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション豊中夕日丘 | 2,022万円 〜 3,697万円 | 大阪府豊中市夕日丘1丁目4-8 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランバード | 2,180万円 〜 3,531万円 | 大阪府豊中市服部本町4丁目3-28 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ステイツ・豊中服部元町 | 2,032万円 〜 3,629万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目4-15 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全37戸 |
| モンテベルデ豊中 | 1,926万円 〜 3,000万円 | 大阪府豊中市服部本町3丁目15-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| ヴィチーノ中豊島 | 2,053万円 〜 3,275万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目12-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
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