大阪府豊中市曽根南町2丁目5-36
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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豊中曽根パークホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
豊中曽根パークホームズの売却に役立つ情報をチェック!
豊中曽根パークホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 2,480万円 |
61.71m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,564万円 (38万円 / m²) 67.94m²の部屋
〜3,028万円 (45万円 / m²) 67.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(豊中市曽根南町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,664万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,584万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,564万円 |
2年後(築30年) | 97.0% | 2,486万円 |
このマンションと、豊中市曽根南町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,564万円 (67.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
豊中曽根パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.10% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊中曽根パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 61.71m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,564万円 |
買取 | 1,539万円 〜 2,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.8万円 / 月 67.94m²の部屋
〜
11.15万円 / 月 67.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
豊中曽根パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊中曽根パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年2月 |
9.3万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレンス曽根 | 2,450万円 〜 3,116万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目5-48 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサミラ | 925万円 〜 1,136万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目6-41 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾン・ド・ファミーユ | 2,734万円 〜 3,291万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-20 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ディオ・フェルティ豊中・曽根 | 2,256万円 〜 3,180万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-30 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全152戸 |
ジェルミナル服部 | 2,235万円 〜 2,777万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目23-31 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
ディオ・フェルティ豊中・服部 | 2,349万円 〜 3,918万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-4 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全157戸 |
グランフォルク豊中 | 2,458万円 〜 3,682万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-1 |
1996年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルテ曽根 | 997万円 〜 1,219万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目3-17 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ロイヤル曽根 | 3,114万円 〜 4,771万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目7-13 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全11戸 |
フェルティ・パーク豊中 | 2,216万円 〜 3,068万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-5 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全119戸 |
サントピア豊中曽根 | 2,415万円 〜 2,888万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目15-13 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
プライムローズ | 1,899万円 〜 2,293万円 | 大阪府豊中市服部西町4丁目1-22 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
21世紀ペガサス2 | 1,784万円 〜 2,268万円 | 大阪府豊中市利倉2丁目6-4 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ豊中曽根東町 | 2,810万円 〜 3,903万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目8-4 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
東急ドエル・アルス豊中曽根東町 | 3,334万円 〜 4,254万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目11-33 |
1998年3月(築28年) 地上3階 / 全1戸 |
セレージャ桜塚 | 975万円 〜 1,367万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目20-3 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ曽根東町一番館 | 3,409万円 〜 4,036万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目5-1 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
レイセニット豊中服部 | 2,304万円 〜 2,919万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-24 |
1996年4月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
サンセール豊中2 | 1,516万円 〜 2,670万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目5-15 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全5戸 |
ステイツ豊中服部豊町 | 2,608万円 〜 3,848万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目4-24 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
ヴィチーノ中豊島 | 2,332万円 〜 3,269万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目12-7 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
セントラルステージ | 2,170万円 〜 4,013万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目3-27 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ステイツ豊中服部 | 2,388万円 〜 3,198万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-32 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
ルグラン服部 | 2,039万円 〜 2,534万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-20 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
21世紀ペガサス3 | 1,233万円 〜 1,535万円 | 大阪府豊中市利倉3丁目10-7 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デ・リード岡町南 | 2,964万円 〜 3,575万円 | 大阪府豊中市岡町南1丁目5-15 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
グレース曽根2 | 2,399万円 〜 3,569万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目1-28 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
第3メゾン服部 | 995万円 〜 1,385万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目1-20 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全1戸 |
ステイツ・豊中服部元町 | 2,205万円 〜 3,476万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目4-15 |
1996年4月(築30年) 地上11階 / 全37戸 |
フローラ豊中南 | 2,304万円 〜 2,908万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目2-5 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
豊中刀根山パーク・ホームズ | 2,082万円 〜 2,964万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目14-40 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ千里中央 | 4,559万円 〜 7,658万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-1 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全193戸 |
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マンション名称 | 豊中曽根パークホームズ |
---|---|
所在地 |
大阪府豊中市曽根南町2丁目5-36
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)奥田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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