価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市曽根東町2丁目4-44
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
984 万円 33m²の部屋
〜1,482 万円 40.5m²の部屋
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンションアカシヤの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
40m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
33m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
984万円33m²の部屋30万円 / m²
〜1,482万円40.5m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 984万円 |
買取 | 590万円 〜 787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.07万円33m²の部屋
〜6.81万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションアカシヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションアカシヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 2階 | 2013年12月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2011年2月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンションアカシヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションアカシヤ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目4-44 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中村マンション | 1,127万円 〜 1,832万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目9-11 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
豊中曽根グランドコーポ | 1,457万円 〜 2,072万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目8-26 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全61戸 |
曽根グリーンハイツ | 1,737万円 〜 2,457万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目5-10 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全102戸 |
ユニハイム桜塚 | 1,533万円 〜 2,020万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目7-1 |
1976年6月(築49年) 地上7階 / 全72戸 |
城山ハイツ | 1,461万円 〜 1,879万円 | 大阪府豊中市城山町2丁目8-11 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松栄マンション | 1,159万円 〜 1,693万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目13-14 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南桜塚パーク・マンション | 1,767万円 〜 2,263万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目8-3 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全41戸 |
ハイツイレブン1号館 | 794万円 〜 1,203万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目1-13 |
1976年12月(築48年) 地上6階 / 全48戸 |
ハイツイレブン2号館 | 953万円 〜 1,243万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目16-36 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 1,195万円 〜 1,614万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目3-28 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツササベ | 1,068万円 〜 1,450万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目5-28 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
こうやハイツ | 853万円 〜 2,017万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目14-1 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
冨士メイトマンション | 800万円 〜 1,146万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目6-16 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全32戸 |
岡野マンション | 690万円 〜 841万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目26-18 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツ北之防 | 1,172万円 〜 1,487万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目9-8 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南桜塚コーポ | 1,182万円 〜 2,090万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目13-8 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中桜塚グランドハイツ | 1,000万円 〜 1,269万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目24-13 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
アスモオカマチ | 1,581万円 〜 2,009万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目13-26 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
岡町リバクロスレジデンス | 915万円 〜 1,948万円 | 大阪府豊中市岡町10-12 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイツノア | 1,479万円 〜 1,920万円 | 大阪府豊中市浜1丁目25-32 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜塚パーク・マンション | 1,642万円 〜 2,369万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目2-1 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全148戸 |
北桜塚パーク・ハイム | 2,074万円 〜 3,456万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目6-8 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全27戸 |
ハイツウエノ | 1,105万円 〜 1,327万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目12-43 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン青雲2B棟 | 831万円 〜 1,297万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目9-33 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン青雲A棟 | 869万円 〜 1,194万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目9-33 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
第8千里ハイツ | 1,194万円 〜 2,004万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目5-31 |
1977年6月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
ルネ豊中 | 1,183万円 〜 2,918万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目6-1 |
1977年5月(築48年) 地上9階 / 全311戸 |
ハイツウエハラ | 523万円 〜 1,910万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目9-1 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタ桜 | 988万円 〜 1,691万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目5-26 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
ヒノデハイツ | 1,521万円 〜 1,900万円 | 大阪府豊中市浜2丁目16-2 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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