この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市曽根西町1丁目9-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,567 万円 68m²の部屋
〜3,086 万円 68.1m²の部屋
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北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,567万円 68m²の部屋 38万円 / m²
〜3,086万円 68.1m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市曽根西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市曽根西町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,662万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,499万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,567万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,410万円 | 93.9% |
このマンションと、豊中市曽根西町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,567万円 (68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,567万円 |
買取 | 1,541万円 〜 2,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.81万円 68m²の部屋
〜10万円 68.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・ド・ファミーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78% 、 2年前→1年前:3.95% 、 1年前→今年:0.64% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・ファミーユ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルテ曽根 | 943万円 〜 1,152万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目3-17 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
カサミラ | 873万円 〜 1,072万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目6-41 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
エクセレンス曽根 | 2,236万円 〜 2,845万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目5-48 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
豊中曽根パークホームズ | 2,371万円 〜 2,794万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目5-36 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
ステイツ豊中曽根東町 | 2,801万円 〜 3,882万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目8-4 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
ジオ曽根東町一番館 | 2,786万円 〜 3,763万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目5-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ豊中・服部 | 2,069万円 〜 3,935万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-4 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全157戸 |
東急ドエル・アルス豊中曽根東町 | 2,857万円 〜 3,638万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目11-33 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全1戸 |
フェルティ・パーク豊中 | 1,941万円 〜 3,063万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全119戸 |
サントピア豊中曽根 | 2,400万円 〜 2,864万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目15-13 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
ヴィチーノ中豊島 | 2,053万円 〜 3,275万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目12-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
グレース曽根2 | 2,267万円 〜 3,362万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目1-28 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
ステイツ豊中服部豊町 | 2,437万円 〜 4,098万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目4-24 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
セントラルステージ | 2,004万円 〜 4,226万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目3-27 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
プライムローズ | 1,678万円 〜 2,316万円 | 大阪府豊中市服部西町4丁目1-22 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
東急ドエルアルス豊中南桜塚 | 2,455万円 〜 2,981万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目21-16 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
アイコート | 2,241万円 〜 2,726万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-40 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレージャ桜塚 | 941万円 〜 1,317万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目20-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンセール豊中2 | 1,432万円 〜 2,879万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目5-15 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全5戸 |
ステイツ豊中服部 | 2,228万円 〜 3,395万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-32 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
ルグラン服部 | 1,948万円 〜 2,765万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-20 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
フローラ豊中南 | 2,171万円 〜 3,130万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目2-5 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
フローラルハイツ服部 | 921万円 〜 1,576万円 | 大阪府豊中市服部本町4丁目1-10 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
第3メゾン服部 | 953万円 〜 1,518万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目1-20 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全1戸 |
フィオーレ豊中長興寺 | 1,949万円 〜 3,358万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目5-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全41戸 |
グランバード | 2,180万円 〜 3,531万円 | 大阪府豊中市服部本町4丁目3-28 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
サンブラン服部 | 1,999万円 〜 2,854万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目3-31 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
エスリード豊中南桜塚 | 2,282万円 〜 3,672万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目14-20 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
サンライズフレア | 2,038万円 〜 2,896万円 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目14-18 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユレヴァン | 2,462万円 〜 3,426万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-5 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
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