参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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1,930万円 (32万円 / m²) 60m²の部屋
〜2,693万円 (45万円 / m²) 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(豊中市千里園)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,312万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,278万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,930万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5% | 1,902万円 |
このマンションと、豊中市千里園の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,930万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 39万円 / m² |
G・M・Y千里園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:0.93%、 1年前→今年:6.47% )
大阪府の直近3年間の変動(12.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,930万円 |
| 買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.59万円 / 月 60m²の部屋
〜
11.08万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
G・M・Y千里園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにG・M・Y千里園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストアップ千里川 | 1,934万円 〜 2,703万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目19-5 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ豊中本町 | 1,613万円 〜 6,138万円 | 大阪府豊中市本町2丁目4-28 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポリア豊中壱番館 | 2,001万円 〜 4,225万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目21-10 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全89戸 |
| セントポリア豊中ファイン・アヴェニュー | 2,659万円 〜 4,469万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目21-5 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全57戸 |
| メゾン刀根山 | 886万円 〜 3,435万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-25 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポリア豊中弐番館 | 1,792万円 〜 3,100万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目21-9 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
| 東急ドエル・アルス豊中玉井町 | 2,467万円 〜 3,620万円 | 大阪府豊中市玉井町4丁目1-4 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全26戸 |
| ディアエスタ・ミオ豊中 | 2,243万円 〜 4,708万円 | 大阪府豊中市螢池南町2丁目2-13 |
1998年6月(築28年) 地上10階 / 全178戸 |
| バスティーユ刀根山 | 2,154万円 〜 3,219万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-54 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全1戸 |
| ステイツ豊中本町 | 2,733万円 〜 3,732万円 | 大阪府豊中市本町3丁目5-43 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全26戸 |
| ウエストアップ刀根山 | 664万円 〜 972万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目6-20 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| 豊中グリーンビルグリーンコート豊中 | 2,111万円 〜 2,842万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目10-6 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア箕輪 | 1,760万円 〜 2,520万円 | 大阪府豊中市箕輪1丁目24-15 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コモド108本町 | 1,631万円 〜 2,196万円 | 大阪府豊中市本町1丁目13-5 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全10戸 |
| クレール若竹 | 729万円 〜 2,627万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目5-3 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ豊中ヒルズ | 1,798万円 〜 3,378万円 | 大阪府豊中市刀根山元町4-16 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全43戸 |
| フォーシーズンズ豊中 | 1,711万円 〜 2,559万円 | 大阪府豊中市箕輪1丁目16-10 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
| 豊中本町アーバンコンフォート | 2,223万円 〜 3,050万円 | 大阪府豊中市本町4丁目2-40 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
| ファミール豊中本町 | 1,907万円 〜 4,283万円 | 大阪府豊中市本町4丁目11-31 |
1996年4月(築30年) 地上3階 / 全19戸 |
| グラン・コート蛍池 | 1,812万円 〜 2,498万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-16 |
1998年6月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
| パレステージ豊中本町 | 2,823万円 〜 4,794万円 | 大阪府豊中市本町7丁目1-15 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
| カルムJ-1 | 2,039万円 〜 2,934万円 | 大阪府豊中市箕輪3丁目3-10 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネスト刀根山 | 1,527万円 〜 2,742万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目14-5 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
| クレメント豊中本町 | 2,343万円 〜 3,385万円 | 大阪府豊中市本町5丁目1-2 |
1995年12月(築31年) 地上8階 / 全20戸 |
| 豊中刀根山パーク・ホームズ | 2,054万円 〜 3,079万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目14-40 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア豊中グランステージ | 1,520万円 〜 2,995万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目15-12 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
| グランドール豊中刀根山 | 1,475万円 〜 2,723万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-33 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
| ヌーボー柴原 | 1,666万円 〜 3,339万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目2-12 |
1997年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ大東 | 1,749万円 〜 2,478万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目3-18 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
| パルテール刀根山 | 2,248万円 〜 3,448万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-68 |
1997年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | G・M・Y千里園 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市千里園1丁目3-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください