価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市新千里南町2丁目4-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,223 万円 69.51m²の部屋
〜3,437 万円 84.9m²の部屋
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
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契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,223万円69.51m²の部屋32万円 / m²
〜3,437万円84.9m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,223万円 |
買取 | 1,334万円 〜 1,778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.88万円69.51m²の部屋
〜12.44万円84.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール千里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール千里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
10万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
8.6万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年6月 |
10万円 / 月 | 84.90m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
8.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
8.5万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
8.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
8.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年12月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
8.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
9.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドール千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドール千里 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-4 |
交通 |
|
【外観】南向きの日当りのいいマンションです
【外観】どっしりとしたRC造のマンションです
【外観】外観
【周辺】小学校「豊中市立南丘小学校」
【周辺】中学校「豊中市立第九中学校」
【周辺】郵便局「豊中新千里南郵便局」最寄の郵便局
【周辺】公園「竹見公園」広さもあり雰囲気の良い公園です。
【周辺】病院「医療法人純幸会東豊中渡辺病院」
【周辺】スーパー「ピーコックストア千里南町プラザ店」
【周辺】スーパー「デイリーカナートイズミヤ上新田店」
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月29日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第6センリハイツ | 749万円 〜 1,260万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-25 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス千里 | 1,458万円 〜 2,304万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-33 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
千里ブルークマンション | 1,511万円 〜 2,702万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目1-15 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
アステコート | 2,253万円 〜 2,899万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目5-6 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
桃山台パレス・モミの木 | 1,361万円 〜 2,553万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目1-1 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
セントラルコート2 | 2,047万円 〜 3,954万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目6-12 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルグレイスヴィラ | 1,847万円 〜 2,973万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目6-17 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン千里 | 1,711万円 〜 3,037万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目6-28 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレール千里中央 | 2,054万円 〜 2,917万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目28-28 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
エクシード千里 | 1,468万円 〜 2,561万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目5-25 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ノベルティー豊中 | 2,077万円 〜 2,771万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-18 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリータ桃山台2 | 759万円 〜 2,058万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-7 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリータ桃山台1 | 736万円 〜 1,423万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-5 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
クローバー・メゾン東桃山台 | 2,043万円 〜 3,809万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目2-38 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全39戸 |
レジデンス鷹ケ巣 | 2,028万円 〜 3,605万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目2-6 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
アヴィタシヨン東豊中 | 1,532万円 〜 2,149万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目35-12 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
セントポーリア東豊中 | 1,763万円 〜 2,694万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-5 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全46戸 |
セントポーリア東豊中 | 1,776万円 〜 2,547万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-5 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモス東豊中 | 1,046万円 〜 2,239万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューオークラヒルズ | 1,559万円 〜 3,037万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目28-25 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CREEKLANE桃山台 | 1,626万円 〜 2,137万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-19 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
マンドヒル千里 | 679万円 〜 1,061万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8-37 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンドレス千里 | 2,500万円 〜 3,821万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-38 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
エバーグリーンハイツ | 2,028万円 〜 2,757万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目14-20 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
エクセルコート千里 | 2,650万円 〜 3,670万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目10-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
リビック千里 | 2,177万円 〜 2,889万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目10-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントトーシン東豊中 | 1,800万円 〜 2,321万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目13-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
キャピタルウィング | 1,718万円 〜 2,386万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目6-3 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
アペックスシティ千里中央 | 2,935万円 〜 3,786万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目23-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
千里泉マンション2 | 2,712万円 〜 3,358万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-19 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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