大阪府豊中市新千里東町2丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
6,538 万円 103.29m²の部屋
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【外観】
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4/4新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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6,538万円 （63万円 / m²） 103.29m²の部屋
〜7,905万円 （77万円 / m²） 103.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(豊中市新千里東町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 7,184万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 6,680万円 | 93.0％ |
| 築30年(10年後) | 6,175万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 6,538万円 |
| 5年後(築25年) | 93.0％ | 6,079万円 |
| 10年後(築30年) | 86.0％ | 5,620万円 |
このマンションと、豊中市新千里東町の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,538万円 (103.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 72万円 / m² |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 6.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：0.04%、 1年前→今年：1.64% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5,970万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,538万円 |
| 買取 | 3,923万円 〜 5,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.46万円 / 月 103.29m²の部屋
〜
25.12万円 / 月 103.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 103.29m² | 3LDK / 11階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 17万円 / 月 | 79.12m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 79.12m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月 |
| 18万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 18万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館 | 4,286万円 〜 7,702万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-3 |
2005年8月（築20年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館 | 4,320万円 〜 6,405万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-1 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ四番館 | 4,770万円 〜 6,969万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-4 |
2005年8月（築20年） 地上18階 / 全104戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館 | 5,063万円 〜 5,983万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-5 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全54戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館 | 3,944万円 〜 5,386万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-6 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全524戸 |
| OPH新千里東町 | 2,449万円 〜 4,254万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-12 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全72戸 |
| 新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館 | 4,363万円 〜 6,606万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-7 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全524戸 |
| ガーデンヒルズ千里中央イーストコート | 4,171万円 〜 6,692万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5 |
2005年3月（築21年） 地上14階 / 全222戸 |
| 新千里東町アーバンライフ | 3,937万円 〜 5,482万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-10 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全59戸 |
| ジオメゾン新千里東町4番館 | 5,194万円 〜 6,657万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全218戸 |
| ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館 | 4,105万円 〜 5,691万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全221戸 |
| ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館 | 3,555万円 〜 5,975万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全221戸 |
| ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館 | 3,742万円 〜 4,829万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全221戸 |
| ローレルコート千里中央 | 3,565万円 〜 4,975万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-5 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 千里中央レジデンス | 3,638万円 〜 4,878万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-20 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全84戸 |
| ネバーランド千里中央 | 3,971万円 〜 4,693万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目21-10 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全49戸 |
| アーデン千里中央 | 792万円 〜 972万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目17-22 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全50戸 |
| セレッソコート千里中央プレジール | 3,544万円 〜 4,936万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目16-10 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| OPH新千里西町2棟 | 3,903万円 〜 5,760万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-2 |
2007年4月（築19年） 地上12階 / 全246戸 |
| ボヌール千里中央弐番館 | 3,669万円 〜 4,784万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-40 |
2005年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| OPH新千里西町1棟 | 2,294万円 〜 4,776万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プリモアトーレ | 4,403万円 〜 5,687万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目285-4 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| プライムフォート千里中央 | 4,193万円 〜 7,224万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目20-5 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全171戸 |
| GrandChariot千里中央 | 1,878万円 〜 2,512万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-1 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CRESCENTE千里中央 | 1,967万円 〜 5,163万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目7-22 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート新千里西町 | 4,360万円 〜 5,869万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-10 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全113戸 |
| アルス千里中央 | 3,401万円 〜 6,223万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全76戸 |
| アルス新千里西町 | 3,011万円 〜 4,401万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全49戸 |
| セレッソコート千里中央アネックス | 3,989万円 〜 6,776万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-2 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| リビオ北千里古江台 | 3,186万円 〜 4,598万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目12-1 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町2丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 11階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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