価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市新千里北町2丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
773 万円 20.44m²の部屋
〜4,251 万円 91.7m²の部屋
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
不動産売却専門のスタッフが対応します
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
773万円20.44m²の部屋38万円 / m²
〜4,251万円91.7m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 773万円 |
買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.84万円20.44m²の部屋
〜18.4万円91.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノースヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
14万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.7万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 53.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
15.8万円 / 月 | 91.78m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノースヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノースヒルズ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】役所「豊中市役所新千里出張所」市役所の出張所です。
【周辺】郵便局「豊中新千里北郵便局」手紙や荷物を出していただく際にご利用いただけます。
【周辺】公園「千里北町公園」
【周辺】病院「医療法人協和会千里中央病院」リハビリテーション科のある病院です。
【周辺】銀行「りそな銀行千里中央支店」
【周辺】スーパー「阪急オアシス箕面船場店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中新千里北町店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート箕面繊維団地店」お菓子やおにぎりなど、ちょっとしたものを買いに行くのに便利です。
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステラハイツ千里 | 2,827万円 〜 3,547万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目6-118 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
マルホハイツ | 2,063万円 〜 2,492万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目14-27 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン北千里 | 2,854万円 〜 5,974万円 | 大阪府吹田市古江台2丁目10-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
北摂ハイツ | 1,282万円 〜 2,348万円 | 大阪府箕面市船場東1丁目4-3 |
1989年9月(築36年) 地上8階 / 全20戸 |
グリーンパレス千里中央A棟 | 2,564万円 〜 3,348万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-10 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全39戸 |
グリーンパレス千里中央B棟 | 2,345万円 〜 3,702万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目23-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
パーク・ハイム新千里 | 1,664万円 〜 3,290万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-5 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全43戸 |
アペックスシティ千里中央 | 2,848万円 〜 3,659万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目23-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
新千里ハイツこうじ | 2,790万円 〜 3,413万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目14-1 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
千里泉マンション2 | 2,626万円 〜 3,238万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-19 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラル千里中央2号棟 | 2,004万円 〜 2,917万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目19-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メドウラーク | 2,195万円 〜 4,063万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目14-16 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
セントラルコート | 2,159万円 〜 3,128万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目74-1 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全58戸 |
リビック千里 | 2,157万円 〜 2,869万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目10-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート千里 | 2,629万円 〜 3,646万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目10-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
クレリエール21藤白台 | 2,162万円 〜 3,286万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-6 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全21戸 |
SWISS千里藤白台 | 3,555万円 〜 6,640万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
エンドレス千里 | 2,415万円 〜 3,680万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-38 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
レジデンス鷹ケ巣 | 2,009万円 〜 3,579万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目2-6 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
クレール千里中央 | 1,989万円 〜 2,816万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目28-28 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
ドムール千里桃山台 | 1,283万円 〜 1,761万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-67 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全39戸 |
サンライフ箕面 | 758万円 〜 1,868万円 | 大阪府箕面市稲1丁目5-20 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
エクシード千里 | 1,488万円 〜 2,760万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目5-25 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・ド・フロール | 1,538万円 〜 2,372万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目14-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバー・メゾン東桃山台 | 2,070万円 〜 4,102万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目2-38 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全39戸 |
ハイツヒルトップス | 1,162万円 〜 2,846万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目9-1 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガントフラッツ | 1,635万円 〜 2,135万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目1-27 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
小野原サンハイツ | 1,751万円 〜 3,430万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目4-12 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンドヒル千里 | 687万円 〜 1,142万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8-37 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス桃山台 | 1,882万円 〜 2,785万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-25 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全44戸 |
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