大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,208 万円 54m²の部屋
〜2,582 万円 54.87m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
Via-Florisの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Via-Florisの売却に役立つ情報をチェック！
Via-Florisの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Via-Florisから近い順に表示しています
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
社員画像
豊中密着34年目！精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
社員画像
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
社員画像
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
社員画像
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
社員画像
お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
社員画像
北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
社員画像
社員画像
創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
社員画像
15社 全て見る
閉じる
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,208万円54m²の部屋41万円 / m²
〜2,582万円54.87m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市庄内幸町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市庄内幸町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,923万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,865万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,208万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,140万円 | 97.0％ |
このマンションと、豊中市庄内幸町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,208万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 32万円 / m² |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,208万円 |
| 買取 | 1,325万円 〜 1,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.74万円54m²の部屋
〜10.05万円54.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Via-Florisの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVia-Florisが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Via-Floris周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：1.20% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Via-Floris |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「グルメシティ庄内店」
【周辺】スーパー「イズミヤ庄内店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中庄内西町2丁目店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート庄内幸町店」
【周辺】ドラックストア「オーエスドラッグ庄内店」
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ豊中 | 1,767万円 〜 2,114万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目18-20 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポワール | 1,530万円 〜 2,656万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目12-10 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,443万円 〜 2,366万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目12-12 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オクト千歳 | 677万円 〜 772万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目12-27 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークサイド吉野 | 2,147万円 〜 2,521万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目21-10 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジェイスクエア庄内 | 962万円 〜 1,122万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目1-26 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| ステイツ豊中庄内西町 | 2,388万円 〜 3,351万円 | 大阪府豊中市庄内西町4丁目9-26 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| サンハイツ豊中 | 785万円 〜 927万円 | 大阪府豊中市庄内幸町1丁目7-2 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| アンジュルーヴル | 1,699万円 〜 2,155万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目4-15 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| イハラマンション | 1,990万円 〜 2,364万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目7-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ豊中南 | 2,406万円 〜 3,118万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-2 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| インフィニティフジ | 1,986万円 〜 2,471万円 | 大阪府豊中市庄内東町4丁目2-26 |
1997年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コルナス東館 | 1,921万円 〜 2,655万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-8 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| コルナス西館 | 2,027万円 〜 2,708万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-10 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,610万円 〜 1,857万円 | 大阪府豊中市野田町2-1 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン野田 | 1,010万円 〜 1,672万円 | 大阪府豊中市野田町3-8 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレント2 | 2,262万円 〜 2,699万円 | 大阪府豊中市野田町38-34 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスグリーンB棟 | 910万円 〜 3,440万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目2-3 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンセルクル | 1,141万円 〜 1,447万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目5-34 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・プラス豊中 | 1,950万円 〜 2,408万円 | 大阪府豊中市庄内宝町1丁目1-31 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール名神豊中 | 1,830万円 〜 2,728万円 | 大阪府豊中市庄内栄町5丁目5-45 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| デイグラン豊中 | 2,296万円 〜 2,661万円 | 大阪府豊中市名神口3丁目9-15 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド大倉 | 2,355万円 〜 3,131万円 | 大阪府豊中市豊南町西1丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・オーパ | 2,485万円 〜 2,922万円 | 大阪府豊中市庄内宝町1丁目5-26 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| ロイヤルコート豊中参番館 | 2,828万円 〜 3,472万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-3 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全465戸 |
| ロイヤルコート豊中壱番館 | 2,111万円 〜 3,114万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全141戸 |
| ロイヤルコート豊中四番館 | 2,452万円 〜 3,576万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-4 |
1997年11月（築27年） 地上11階 / 全97戸 |
| ロイヤルコート豊中弐番館 | 2,757万円 〜 3,731万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目1-2 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全465戸 |
| ラフィーネ南豊中 | 2,457万円 〜 3,257万円 | 大阪府豊中市庄内宝町3丁目10-12 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| アムザ | 2,467万円 〜 3,196万円 | 大阪府豊中市大黒町3丁目5-30 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
