価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市上津島2丁目20-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,158 万円 55m²の部屋
〜2,997 万円 65.78m²の部屋
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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店舗内観
買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グレーシアス豊中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
57.86m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,158万円55m²の部屋39万円 / m²
〜2,997万円65.78m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,158万円 |
| 買取 | 1,295万円 〜 1,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.61万円55m²の部屋
〜8.57万円65.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシアス豊中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアス豊中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 52.04m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.04m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.78m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.04m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.04m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.04m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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グレーシアス豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレーシアス豊中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市上津島2丁目20-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊中穂積1丁目店まで1664ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西田ハイツパート2 | 516万円 〜 3,209万円 | 大阪府豊中市上津島2丁目16-55 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全45戸 |
| ヴェルデセブン | 1,800万円 〜 2,288万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目12-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェモア園田 | 1,640万円 〜 2,376万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目6-74 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ207番館 | 1,779万円 〜 2,628万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目207 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアルデール | 1,319万円 〜 1,715万円 | 大阪府豊中市上津島3丁目6-23 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンシャイン東園田 | 626万円 〜 1,537万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目83-3 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ネオ・カレント豊中・利倉西 | 1,729万円 〜 2,226万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目10-3 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランリヴェール | 1,639万円 〜 2,318万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンシックコロニー2 | 1,908万円 〜 2,411万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目121-4 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東園田 | 2,056万円 〜 2,562万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| ガラントアドバン園田 | 1,874万円 〜 2,383万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 園田シティハイツ | 1,125万円 〜 2,214万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-5 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ淀2号館 | 1,145万円 〜 1,827万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目98-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレースヴィラ園田3 | 752万円 〜 956万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目69-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| フクスイ | 1,804万円 〜 2,308万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目5-35 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| ピアスアロー・ウエストサイド | 1,724万円 〜 2,489万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目1-11 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| タロンルージュ | 2,145万円 〜 2,571万円 | 大阪府豊中市庄内宝町1丁目1-34 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルイレブン | 1,806万円 〜 2,260万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目137 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全38戸 |
| ピアスアロー・イーストサイド | 1,724万円 〜 2,976万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目1-9 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| トラッディ庄内 | 1,244万円 〜 1,602万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目3-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレアヴェニール | 1,263万円 〜 1,580万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目116-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東園田21 | 1,533万円 〜 2,055万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目110-12 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランピック | 1,466万円 〜 1,850万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目94-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アペル2 | 2,949万円 〜 3,441万円 | 大阪府豊中市野田町38-19 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール園田 | 1,584万円 〜 2,192万円 | 兵庫県尼崎市東園田町8丁目66-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーストフラット | 1,357万円 〜 1,636万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目12-15 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| オクト千歳 | 679万円 〜 770万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目12-27 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルヴェデーレ利倉 | 1,616万円 〜 2,368万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目8-25 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンコート東園田 | 1,832万円 〜 2,733万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目21-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムシャトレ | 1,524万円 〜 2,005万円 | 大阪府豊中市服部西町4丁目3-28 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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