価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市北桜塚4丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,194 万円 91.6m²の部屋
〜3,828 万円 91.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,194万円91.6m²の部屋35万円 / m²
〜3,828万円91.6m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス豊中北桜塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
3,080万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,380万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,500万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,890万円 | 73.37m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,194万円 |
買取 | 1,916万円 〜 2,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.52万円91.6m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルス豊中北桜塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルス豊中北桜塚 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】【エントランス】オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいて下さいます。エントランス内には郵便受け、掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。郵便ポストスペースは、ゴミも落ちていません。
【駐車場】
【周辺】いかりスーパーマーケット豊中店まで1000m
【周辺】阪急オアシス豊中駅前店まで1000m
【周辺】ライフ岡町店まで1000m
【周辺】ダイコクドラッグ豊中駅前店まで1000m
【周辺】豊中駅(阪急 宝塚本線)まで960m
【周辺】岡町駅(阪急 宝塚本線)まで1200m
築年月(築年数) | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルモン北桜塚 | 644万円 〜 2,597万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目3-5 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾン二本松 | 1,712万円 〜 2,223万円 | 大阪府豊中市栗ケ丘町9-45 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール豊中上野東 | 2,167万円 〜 3,080万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-27 |
1986年6月(築39年) 地上3階 / 全29戸 |
サンロイヤル中桜塚 | 1,824万円 〜 2,221万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目3-17 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
朝日プラザ豊中本町 | 1,937万円 〜 2,474万円 | 大阪府豊中市本町5丁目6-39 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
サンコート中桜塚 | 1,296万円 〜 1,670万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目6-19 |
1984年9月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
ベルヴュー赤阪 | 1,579万円 〜 2,400万円 | 大阪府豊中市赤阪1丁目3-4 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
中桜塚パーク・ハイム | 1,314万円 〜 2,306万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目4-7 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブレ豊中 | 1,543万円 〜 3,308万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目5-34 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ヴイラ | 1,793万円 〜 2,241万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目3-50 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール桜塚 | 654万円 〜 2,678万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目5-30 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チェリーコート | 1,995万円 〜 3,155万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目7-9 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション豊中第2南棟 | 1,614万円 〜 2,096万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目5-11 |
1984年1月(築41年) 地上3階 / 全56戸 |
ダイアパレス豊中本町 | 1,889万円 〜 2,450万円 | 大阪府豊中市本町8丁目4-30 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全18戸 |
ハイム・スーベニール東豊中 | 1,375万円 〜 2,867万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目2-43 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全38戸 |
アクティー岡町 | 1,231万円 〜 1,769万円 | 大阪府豊中市岡町5-12 |
1983年8月(築42年) 地上6階 / 全22戸 |
ドリームマンション | 640万円 〜 850万円 | 大阪府豊中市岡町2-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全9戸 |
GEM末広町 | 530万円 〜 808万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目9-33 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル桜塚 | 3,382万円 〜 4,118万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目13-12 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション豊中西口 | 1,273万円 〜 2,573万円 | 大阪府豊中市末広町1丁目6-29 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全16戸 |
GSハイム桜塚 | 1,176万円 〜 1,504万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目20-14 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
ラトーレ豊中 | 438万円 〜 1,997万円 | 大阪府豊中市本町3丁目3-24 |
1983年9月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
エステート桜塚 | 1,590万円 〜 2,006万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-30 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
ヘブン21 | 1,932万円 〜 2,461万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目17-17 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全12戸 |
朝日プラザ豊中旭丘壱番館 | 1,477万円 〜 2,248万円 | 大阪府豊中市旭丘8-39 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン清涼 | 1,361万円 〜 2,228万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目2-20 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラル豊中東 | 1,272万円 〜 1,970万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-25 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム豊中泉ケ丘 | 1,390万円 〜 3,604万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目3-7 |
1986年7月(築39年) 地上8階 / 全181戸 |
ローレルコート桜塚 | 1,883万円 〜 2,748万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目3-8 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール豊中千里園 | 1,700万円 〜 2,394万円 | 大阪府豊中市千里園2丁目7-5 |
1985年2月(築40年) 地上3階 / 全28戸 |
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