価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市北桜塚4丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,194 万円 91.6m²の部屋
〜3,828 万円 91.6m²の部屋
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店舗内観
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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豊中店を出店して30年以上。
大和ハウスリアルエステート（株）豊中店は、豊かな自然と機能的な都市環境を併せ持つ北摂の阪急沿線（豊中・池田・箕面）を中心に物件を取り揃えております。豊中駅徒歩4分。国道176号線沿いの豊中郵便局北側に位置し、大きなエンドレスハートの看板が目印です。
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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豊中密着34年目！精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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千里中央駅 徒歩『1分』の立地店舗！
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,194万円91.6m²の部屋35万円 / m²
〜3,828万円91.6m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス豊中北桜塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3,080万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3,380万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,500万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,890万円 | 73.37m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,194万円 |
| 買取 | 1,916万円 〜 2,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.52万円91.6m²の部屋
〜14.13万円91.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルス豊中北桜塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルス豊中北桜塚 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】【エントランス】オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいて下さいます。エントランス内には郵便受け、掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。郵便ポストスペースは、ゴミも落ちていません。
【駐車場】
【周辺】いかりスーパーマーケット豊中店まで1000m
【周辺】阪急オアシス豊中駅前店まで1000m
【周辺】ライフ岡町店まで1000m
【周辺】ダイコクドラッグ豊中駅前店まで1000m
【周辺】豊中駅(阪急 宝塚本線)まで960m
【周辺】岡町駅(阪急 宝塚本線)まで1200m
| 築年月（築年数） | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルモン北桜塚 | 644万円 〜 2,597万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目3-5 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン二本松 | 1,712万円 〜 2,223万円 | 大阪府豊中市栗ケ丘町9-45 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール豊中上野東 | 2,167万円 〜 3,080万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-27 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全29戸 |
| サンロイヤル中桜塚 | 1,824万円 〜 2,221万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目3-17 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ豊中本町 | 1,937万円 〜 2,474万円 | 大阪府豊中市本町5丁目6-39 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンコート中桜塚 | 1,296万円 〜 1,670万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目6-19 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| ベルヴュー赤阪 | 1,579万円 〜 2,400万円 | 大阪府豊中市赤阪1丁目3-4 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| 中桜塚パーク・ハイム | 1,314万円 〜 2,306万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目4-7 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブレ豊中 | 1,543万円 〜 3,308万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目5-34 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ヴイラ | 1,793万円 〜 2,241万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目3-50 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール桜塚 | 654万円 〜 2,678万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目5-30 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーコート | 1,995万円 〜 3,155万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目7-9 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション豊中第2南棟 | 1,614万円 〜 2,096万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目5-11 |
1984年1月（築41年） 地上3階 / 全56戸 |
| ダイアパレス豊中本町 | 1,889万円 〜 2,450万円 | 大阪府豊中市本町8丁目4-30 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| ハイム・スーベニール東豊中 | 1,375万円 〜 2,867万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目2-43 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全38戸 |
| アクティー岡町 | 1,231万円 〜 1,769万円 | 大阪府豊中市岡町5-12 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全22戸 |
| ドリームマンション | 640万円 〜 850万円 | 大阪府豊中市岡町2-12 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| GEM末広町 | 530万円 〜 808万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目9-33 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル桜塚 | 3,382万円 〜 4,118万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目13-12 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション豊中西口 | 1,273万円 〜 2,573万円 | 大阪府豊中市末広町1丁目6-29 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全16戸 |
| GSハイム桜塚 | 1,176万円 〜 1,504万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目20-14 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラトーレ豊中 | 438万円 〜 1,997万円 | 大阪府豊中市本町3丁目3-24 |
1983年9月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| エステート桜塚 | 1,590万円 〜 2,006万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-30 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヘブン21 | 1,932万円 〜 2,461万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目17-17 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ豊中旭丘壱番館 | 1,477万円 〜 2,248万円 | 大阪府豊中市旭丘8-39 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン清涼 | 1,361万円 〜 2,228万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目2-20 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラル豊中東 | 1,272万円 〜 1,970万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-25 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム豊中泉ケ丘 | 1,390万円 〜 3,604万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目3-7 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全181戸 |
| ローレルコート桜塚 | 1,883万円 〜 2,748万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目3-8 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール豊中千里園 | 1,700万円 〜 2,394万円 | 大阪府豊中市千里園2丁目7-5 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全28戸 |
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