価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市上新田4丁目22-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,724 万円 67.42m²の部屋
〜3,710 万円 108m²の部屋
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください！
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
店舗内観
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
売主様のメリットとして、すぐにご見学に繋がりやすく、早期売却を目指せる点です。また、近隣に知られる事無く売却も可能です。
広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン桃山台2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
82.11m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,724万円67.42m²の部屋26万円 / m²
〜3,710万円108m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン桃山台2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 82.11m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,280万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 2,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,290万円 | 72.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,750万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,150万円 | 108.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,498万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,598万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 1,611万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 1,698万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 1,680万円 | 82.11m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 1,680万円 | 82.11m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,380万円 | 82.11m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 1,799万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,580万円 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 1,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,380万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 1,380万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,724万円 |
| 買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.82万円67.42m²の部屋
〜14.55万円108m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン桃山台2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン桃山台2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 11万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 67.42m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.11m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.42m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.11m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン桃山台2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン桃山台2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田4丁目22-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】敷地内には公園もございますので、小さなお子様がいらっしゃる方は便利です。
| 築年月（築年数） | 1974年1月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、排水その他、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン桃山台1号棟 | 715万円 〜 3,351万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目22-2 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全88戸 |
| 南千里ローズヴィラ | 1,105万円 〜 1,503万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-13 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全149戸 |
| 南千里グレースヴィラ | 1,876万円 〜 2,449万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-12 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| 南千里オリーブヴィラW棟 | 1,278万円 〜 1,677万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全160戸 |
| 南千里オリーブヴィラS棟 | 1,896万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全151戸 |
| 千里桃山台セントポリア | 1,436万円 〜 2,418万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目4-1 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全229戸 |
| コーポ津雲台 | 1,060万円 〜 1,422万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-5 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全33戸 |
| 南千里オリーブヴィラN棟 | 1,658万円 〜 3,581万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全160戸 |
| 秀和ハイツB棟 | 456万円 〜 1,181万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-3 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 秀和ハイツA棟 | 771万円 〜 2,089万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-2 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南千里オリーブヴィラE棟 | 1,994万円 〜 2,820万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全20戸 |
| 第2千里ハイツ | 1,251万円 〜 2,105万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目2-5 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全18戸 |
| 府公社千里桃山台団地A-1棟 | 2,167万円 〜 3,343万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目8-A1 |
1972年11月（築53年） 地上13階 / 全181戸 |
| 千里ハイツ | 1,348万円 〜 3,656万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-28 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全45戸 |
| 桃山台レックスマンション | 1,487万円 〜 2,253万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-13 |
1972年10月（築53年） 地上9階 / 全105戸 |
| 千里南町第一次住宅A-3棟 | 2,062万円 〜 2,957万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目6-A3 |
1972年6月（築53年） 地上11階 / 全132戸 |
| 桃山台グランドマンションD-1棟 | 2,840万円 〜 4,145万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目7-D1 |
1972年3月（築53年） 地上10階 / 全257戸 |
| 桃山台マンション | 1,248万円 〜 1,898万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-8 |
1972年1月（築53年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 桃山台グランドマンションD-2棟 | 2,419万円 〜 3,460万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目7-D2 |
1972年3月（築53年） 地上10階 / 全257戸 |
| 桃山台グランドマンションD-3棟 | 2,127万円 〜 4,236万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目7-D3 |
1972年12月（築52年） 地上11階 / 全257戸 |
| 桃山台コーポラス | 844万円 〜 1,871万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-1 |
1972年9月（築53年） 地上7階 / 全124戸 |
| 南千里ハイツ | 1,245万円 〜 1,952万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-18 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南千里第2コーポラスA棟 | 628万円 〜 1,351万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目62 |
1974年1月（築51年） 地上11階 / 全473戸 |
| 南千里第2コーポラスB棟 | 753万円 〜 1,353万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目62 |
1974年1月（築51年） 地上11階 / 全474戸 |
| りめいく吹田南千里 | 755万円 〜 1,840万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-12 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桃山台ハイツ | 1,442万円 〜 2,283万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全128戸 |
| 南千里第2コーポラスC棟 | 807万円 〜 1,434万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目62 |
1973年10月（築52年） 地上11階 / 全473戸 |
| 千里泉ケ丘スカイハイツ北2号棟 | 782万円 〜 1,044万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5-2 |
1975年5月（築50年） 地上9階 / 全233戸 |
| 千里泉ケ丘スカイハイツ2号棟 | 1,553万円 〜 2,107万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5-2 |
1975年5月（築50年） 地上9階 / 全233戸 |
| 千里泉ケ丘スカイハイツ1号棟 | 1,487万円 〜 1,976万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5-1 |
1975年5月（築50年） 地上9階 / 全233戸 |
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