この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市上新田4丁目18-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,130 万円 27.5m²の部屋
〜2,932 万円 54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
LEGIANの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
33.68m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
29.24m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,130万円27.5m²の部屋41万円 / m²
〜2,932万円54m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市上新田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市上新田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 805万円 | 100% |
築20年(1年後) | 794万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 738万円 | 91.8% |
築30年(11年後) | 683万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,130万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,115万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 1,037万円 | 91.8% |
11年後(築30年) | 960万円 | 84.9% |
このマンションと、豊中市上新田の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,130万円 (27.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 40万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,130万円 |
買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.25万円27.5m²の部屋
〜13.8万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LEGIANの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLEGIANが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 29.24m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
10.2万円 / 月 | 54.00m² | 2K / 1階 | 2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
8.1万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
8.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8.1万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 33.68m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.68m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
7.4万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 32.85m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 29.24m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
7.1万円 / 月 | 29.24m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 32.85m² | 2K / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.3万円 / 月 | 29.24m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 33.68m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 33.68m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年6月 |
8.3万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年6月 |
7.9万円 / 月 | 33.68m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 29.24m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.1万円 / 月 | 29.24m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 33.68m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 29.24m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.24m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
7.6万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.1万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
8.3万円 / 月 | 33.68m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.9万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 33.68m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.1万円 / 月 | 29.24m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 29.24m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 33.68m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年6月 |
7.3万円 / 月 | 33.68m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
6.4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.8万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.6万円 / 月 | 32.85m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.8万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LEGIAN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LEGIAN |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田4丁目18-6 |
交通 |
|
【外観】バリのリゾートマンションをイメージしたデザイナーズ物件です。
【外観】幸運を呼ぶガネーシャがお出迎え
【外観】バリのホテルをイメージしたエントランス
【外観】
【周辺】コンビニ「サンクス」
【周辺】その他周辺「TSUTAYA」TSUTAYA.
【周辺】スーパー「年中無休で9:30~24:00迄駐車場50台完備のイズミヤ」年中無休で9:30~24:00迄駐車場50台完備のイズミヤ
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアサーバ豊中上新田店 営業時間10:00 ~ 2」ドラッグストアサーバ豊中上新田店 営業時間10:00 ~ 21:45
【周辺】公園「千里南公園」千里南公園
【周辺】公園「桃山公園 散歩やジョギングに最適です」桃山公園 散歩やジョギングに最適です
【周辺】その他周辺「レストラン不二家」レストラン不二家
【周辺】ショッピングセンター「アザール」アザール
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LEGIAN-002 | 1,056万円 〜 2,304万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目24-16 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
レアルグランデ千里中央 | 2,388万円 〜 4,177万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目8-15 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
クレアヒルズ千里津雲台 | 2,768万円 〜 4,287万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィーグコート桃山台 | 3,828万円 〜 6,234万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-15 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全68戸 |
セレッソコート千里中央アネックス | 3,600万円 〜 6,229万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-2 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
CRESCENTE千里中央 | 2,033万円 〜 5,327万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目7-22 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
ジオ千里桃山台2番館 | 3,244万円 〜 7,306万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-2 |
2006年6月(築19年) 地上14階 / 全571戸 |
TheBrilliant尚 | 1,769万円 〜 2,377万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目28-25 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
パークコート千里桃山台 | 3,016万円 〜 4,799万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目4-45 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全72戸 |
ボヌール千里中央弐番館 | 3,735万円 〜 4,864万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-40 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全38戸 |
サンメゾン桃山台アーバンビュー | 3,705万円 〜 5,656万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目7-12 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
ネバーランド千里中央 | 3,981万円 〜 4,696万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目21-10 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全49戸 |
アーデン千里中央 | 796万円 〜 976万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目17-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全50戸 |
プライムフォート千里中央 | 4,214万円 〜 7,254万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目20-5 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全171戸 |
リーザス南千里 | 3,704万円 〜 6,822万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-4 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台1棟 | 2,645万円 〜 3,497万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台4棟 | 2,973万円 〜 3,949万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-4 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全204戸 |
プリモアトーレ | 4,352万円 〜 5,613万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目285-4 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
GrandChariot千里中央 | 1,904万円 〜 2,544万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-1 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
OPH千里佐竹台29棟 | 1,827万円 〜 3,838万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全94戸 |
OPH千里佐竹公園 | 2,391万円 〜 3,314万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-30 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ桃山台エグゼ | 3,846万円 〜 5,876万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全53戸 |
ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館 | 3,764万円 〜 4,852万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全221戸 |
ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館 | 3,653万円 〜 4,413万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全221戸 |
メディオ山田 | 2,957万円 〜 4,683万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-88 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全60戸 |
ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館 | 4,449万円 〜 6,827万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全221戸 |
ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館 | 4,196万円 〜 5,812万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全221戸 |
イトーピア千里山田 | 3,934万円 〜 6,293万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-52 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全70戸 |
ジオタワー千里山田 | 4,201万円 〜 6,316万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-70 |
2005年1月(築20年) 地上20階 / 全152戸 |
エッケルマン | 1,566万円 〜 4,359万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-23 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全13戸 |
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