価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市上新田4丁目16-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,105 万円 54.44m²の部屋
〜1,503 万円 56.73m²の部屋
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北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設３４年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください！
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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店舗内観
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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店舗外観
店舗内観
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
売主様のメリットとして、すぐにご見学に繋がりやすく、早期売却を目指せる点です。また、近隣に知られる事無く売却も可能です。
広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,105万円54.44m²の部屋20万円 / m²
〜1,503万円56.73m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南千里ローズヴィラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,195万円 | 56.73m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,395万円 | 56.73m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 1,398万円 | 56.73m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 1,398万円 | 56.73m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,298万円 | 56.73m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月 |
| 1,398万円 | 56.73m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 1,498万円 | 56.73m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 1,498万円 | 56.73m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,180万円 | 56.73m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,280万円 | 59.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 2,180万円 | 85.09m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年12月 |
| 800万円 | 56.73m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 2,180万円 | 85.09m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 2,180万円 | 85.09m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 2,230万円 | 85.09m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,298万円 | 56.73m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 890万円 | 56.73m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 880万円 | 55.90m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 990万円 | 55.90m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月 |
| 980万円 | 59.52m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 990万円 | 55.90m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 980万円 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 1,080万円 | 59.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 1,100万円 | 56.73m² | 3DK / 6階 | 2014年8月 |
| 880万円 | 56.73m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 1,080万円 | 59.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 1,080万円 | 59.52m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 920万円 | 59.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 1,280万円 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 980万円 | 56.73m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 892万円 | 56.73m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,105万円 |
| 買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円54.44m²の部屋
〜7.99万円56.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南千里ローズヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南千里ローズヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.44m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.44m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.52m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.44m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.73m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 13万円 / 月 | 113.46m² | 4LDK / 7階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 14万円 / 月 | 113.46m² | 5LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.73m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.44m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.20m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 15万円 / 月 | 113.46m² | 4LDK / 7階 | 2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南千里ローズヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南千里ローズヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ上新田店まで580m
【周辺】ライフ桃山台店まで1050m
【周辺】阪急オアシス南千里店まで1100m
【周辺】セブンイレブン豊中上新田4丁目店まで450m
【周辺】ローソン豊中上新田三丁目店まで560m
【周辺】キリン堂豊中上新田店まで720m
【周辺】アザール桃山台まで1200m
【周辺】豊中市立新田南小学校まで250m
【周辺】豊中市立第九中学校まで1800m
| 築年月（築年数） | 1972年12月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 149戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南千里グレースヴィラ | 1,876万円 〜 2,449万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-12 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| 南千里オリーブヴィラS棟 | 1,896万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全151戸 |
| 南千里オリーブヴィラW棟 | 1,278万円 〜 1,677万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全160戸 |
| コーポ津雲台 | 1,060万円 〜 1,422万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-5 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全33戸 |
| 南千里オリーブヴィラN棟 | 1,658万円 〜 3,581万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全160戸 |
| 南千里オリーブヴィラE棟 | 1,994万円 〜 2,820万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目16-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン桃山台2号棟 | 1,724万円 〜 3,710万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目22-1 |
1974年1月（築51年） 地上8階 / 全125戸 |
| メゾン桃山台1号棟 | 715万円 〜 3,351万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目22-2 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全88戸 |
| 千里桃山台セントポリア | 1,436万円 〜 2,418万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目4-1 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全229戸 |
| 府公社千里津雲台団地A-22棟 | 1,429万円 〜 1,902万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目4-A22 |
1971年5月（築54年） 地上11階 / 全66戸 |
| 府公社千里竹見台団地A-4棟 | 1,784万円 〜 2,377万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目8-A4 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全90戸 |
| 千里ハイツ | 1,348万円 〜 3,656万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-28 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全45戸 |
| 桃山台レックスマンション | 1,487万円 〜 2,253万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-13 |
1972年10月（築53年） 地上9階 / 全105戸 |
| 桃山台マンション | 1,248万円 〜 1,898万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-8 |
1972年1月（築53年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 府公社千里桃山台団地A-1棟 | 2,167万円 〜 3,343万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目8-A1 |
1972年11月（築53年） 地上13階 / 全181戸 |
| 千里南町第一次住宅A-3棟 | 2,062万円 〜 2,957万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目6-A3 |
1972年6月（築53年） 地上11階 / 全132戸 |
| 桃山台グランドマンションD-1棟 | 2,840万円 〜 4,145万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目7-D1 |
1972年3月（築53年） 地上10階 / 全257戸 |
| 桃山台グランドマンションD-2棟 | 2,419万円 〜 3,460万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目7-D2 |
1972年3月（築53年） 地上10階 / 全257戸 |
| 桃山台グランドマンションD-3棟 | 2,127万円 〜 4,236万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目7-D3 |
1972年12月（築52年） 地上11階 / 全257戸 |
| 桃山台コーポラス | 844万円 〜 1,871万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-1 |
1972年9月（築53年） 地上7階 / 全124戸 |
| 南千里第2コーポラスA棟 | 628万円 〜 1,351万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目62 |
1974年1月（築51年） 地上11階 / 全473戸 |
| 南千里第2コーポラスB棟 | 753万円 〜 1,353万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目62 |
1974年1月（築51年） 地上11階 / 全474戸 |
| 南千里コーポラス | 652万円 〜 1,520万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-1 |
1971年7月（築54年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾン千里D7棟 | 3,722万円 〜 5,131万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目4-D7 |
1971年9月（築54年） 地上14階 / 全55戸 |
| 南千里第2コーポラスC棟 | 807万円 〜 1,434万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目62 |
1973年10月（築52年） 地上11階 / 全473戸 |
| 千里スカイハイツ | 1,748万円 〜 3,537万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-14 |
1974年4月（築51年） 地上14階 / 全236戸 |
| 府公社千里古江台住宅A-2棟 | 895万円 〜 1,177万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目2-A2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社千里古江台住宅A-3棟 | 1,486万円 〜 1,705万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目2-A3 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全120戸 |
| 桃山台ハイツ | 1,442万円 〜 2,283万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全128戸 |
| グリーンハウス千里 | 1,044万円 〜 2,066万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-23 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全42戸 |
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