価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市小曽根1丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,757 万円 64.35m²の部屋
〜2,266 万円 71.34m²の部屋
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
社員画像
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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豊中密着34年目！精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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店舗内観
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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千里中央駅 徒歩『1分』の立地店舗！
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,757万円64.35m²の部屋27万円 / m²
〜2,266万円71.34m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,757万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.64万円64.35m²の部屋
〜9.68万円71.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ファミールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミールハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市小曽根1丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】役所「豊中市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】郵便局「豊中小曽根郵便局」
【周辺】スーパー「阪急オアシス小曽根店」スーパーが近くにあれば便利ですね 営業時間：AM9:00?PM10: 00
【周辺】スーパー「アカシヤ豊中浜店」
【周辺】図書館「豊中市立服部図書館」
【周辺】公園「江坂公園」
【周辺】病院「医療法人松柏会榎坂病院」
【周辺】銀行「JA大阪北部小曽根支店」
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン青雲A棟 | 863万円 〜 1,183万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目9-33 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| 日商岩井服部マンション | 1,637万円 〜 2,525万円 | 大阪府豊中市浜1丁目27-18 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全73戸 |
| ハイツブルースカイ | 1,358万円 〜 1,988万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目36-1 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全1戸 |
| ハイツノア | 1,478万円 〜 1,913万円 | 大阪府豊中市浜1丁目25-32 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊徳マンション | 1,478万円 〜 1,925万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目24-12 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション第7江坂 | 1,507万円 〜 2,273万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目20-20 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全50戸 |
| 宝マンション | 1,809万円 〜 2,954万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目18-23 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒノデハイツ | 1,509万円 〜 1,886万円 | 大阪府豊中市浜2丁目16-2 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井第11緑地公園マンション | 1,634万円 〜 2,845万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目10-1 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全101戸 |
| カサヴェルデ | 1,486万円 〜 1,729万円 | 大阪府豊中市浜2丁目15-43 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツロンジン | 1,687万円 〜 2,669万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目18-30 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン豊津2 | 383万円 〜 499万円 | 大阪府吹田市豊津町39-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| ときわマンション | 1,493万円 〜 1,957万円 | 大阪府吹田市豊津町41-8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツみどり | 1,019万円 〜 1,218万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目2-4 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミル5番館 | 1,651万円 〜 2,744万円 | 大阪府吹田市豊津町5-11 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム江坂 | 2,034万円 〜 2,661万円 | 大阪府吹田市豊津町17-19 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GSハイム第2江坂 | 491万円 〜 3,894万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-25 |
1981年7月（築44年） 地上9階 / 全66戸 |
| ホステリア | 1,963万円 〜 2,548万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目6-1 |
1982年6月（築43年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション江坂 | 2,113万円 〜 2,834万円 | 大阪府吹田市豊津町13-36 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全14戸 |
| 有馬パレス江坂 | 683万円 〜 879万円 | 大阪府吹田市江の木町8-27 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全55戸 |
| 内田ロイヤルハイツ | 2,182万円 〜 3,125万円 | 大阪府吹田市豊津町1-43 |
1979年5月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユカミハイツ江坂 | 1,970万円 〜 2,744万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-26 |
1981年1月（築44年） 地上12階 / 全108戸 |
| ライオンズマンション第6江坂 | 2,062万円 〜 2,940万円 | 大阪府吹田市豊津町15-17 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全87戸 |
| 夏山マンション | 615万円 〜 924万円 | 大阪府吹田市豊津町13-1 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 1,530万円 〜 2,405万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-11 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンマンション江坂 | 1,029万円 〜 6,266万円 | 大阪府吹田市豊津町1-14 |
1981年6月（築44年） 地上12階 / 全91戸 |
| チサンマンション緑地公園 | 1,956万円 〜 2,949万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目12-1 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全41戸 |
| グリーンハイツ | 1,193万円 〜 1,608万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目3-28 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 城山ハイツ | 1,463万円 〜 1,874万円 | 大阪府豊中市城山町2丁目8-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ江坂 | 1,709万円 〜 3,460万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-47 |
1980年12月（築44年） 地上14階 / 全86戸 |
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