価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市稲津町1丁目5-26
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
718 万円 23m²の部屋
〜1,615 万円 45m²の部屋
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい!
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備!皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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101号岡崎マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30m² | 2DK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
31.84m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
30m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
718万円 23m²の部屋 31万円 / m²
〜1,615万円 45m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 718万円 |
買取 | 431万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.59万円 23m²の部屋
〜7.7万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
101号岡崎マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78% 、 2年前→1年前:3.95% 、 1年前→今年:0.64% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 101号岡崎マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市稲津町1丁目5-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M.Jハイツ | 1,011万円 〜 1,347万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-7 |
1978年10月(築46年) 地上7階 / 全32戸 |
冨士パールマンション | 799万円 〜 1,247万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目5-14 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全30戸 |
ヴィラ庄内 | 1,366万円 〜 2,004万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目15-5 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツフルカワ | 1,130万円 〜 1,631万円 | 大阪府豊中市浜2丁目20-35 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全25戸 |
カサヴェルデ | 1,441万円 〜 1,939万円 | 大阪府豊中市浜2丁目15-43 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒノデハイツ | 1,446万円 〜 2,113万円 | 大阪府豊中市浜2丁目16-2 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゆたか3号館 | 615万円 〜 1,164万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目9-14 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井服部マンション | 1,551万円 〜 2,766万円 | 大阪府豊中市浜1丁目27-18 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全73戸 |
ハイツウエハラ | 502万円 〜 2,083万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目9-1 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン青雲A棟 | 838万円 〜 1,335万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目9-33 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
ハイツノア | 1,394万円 〜 2,117万円 | 大阪府豊中市浜1丁目25-32 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツブルースカイ | 1,311万円 〜 2,221万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目36-1 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全1戸 |
メゾン豊津2 | 381万円 〜 499万円 | 大阪府吹田市豊津町39-11 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
第2メゾン服部 | 700万円 〜 1,324万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目7-22 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全40戸 |
コーポ渚 | 1,049万円 〜 1,412万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-20 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ | 1,576万円 〜 2,353万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目4-10 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松栄マンション | 1,095万円 〜 1,845万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目13-14 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ときわマンション | 1,489万円 〜 1,963万円 | 大阪府吹田市豊津町41-8 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
城山ハイツ | 1,360万円 〜 2,021万円 | 大阪府豊中市城山町2丁目8-11 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム江坂 | 2,030万円 〜 2,669万円 | 大阪府吹田市豊津町17-19 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
有馬パレス江坂 | 667万円 〜 864万円 | 大阪府吹田市江の木町8-27 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第7江坂 | 1,591万円 〜 2,410万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目20-20 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全50戸 |
江坂・江の木公園スカイハイツ | 1,844万円 〜 3,266万円 | 大阪府吹田市江の木町12-5 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全255戸 |
豊徳マンション | 1,473万円 〜 1,928万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目24-12 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツみどり | 931万円 〜 1,296万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目2-4 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
曽根ファイブ | 1,800万円 〜 2,508万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目6-5 |
1981年10月(築43年) 地上6階 / 全16戸 |
双栄マンション | 596万円 〜 702万円 | 大阪府豊中市曽根南町1丁目5-1 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宝マンション | 1,804万円 〜 2,963万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目18-23 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション江坂 | 1,661万円 〜 2,242万円 | 大阪府吹田市豊津町13-36 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全14戸 |
エバーグリーングランド曽根B棟 | 2,179万円 〜 2,889万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-1 |
1980年8月(築44年) 地上10階 / 全83戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください