この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市旭丘8-30
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,510 万円 64.73m²の部屋
〜1,965 万円 67.54m²の部屋
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グローバル豊中旭ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
67.54m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,510万円64.73m²の部屋23万円 / m²
〜1,965万円67.54m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市旭丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市旭丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,857万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,829万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,510万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,487万円 | 98.5% |
このマンションと、豊中市旭丘の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,510万円 (64.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル豊中旭ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,670万円 | 67.54m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,490万円 | 64.73m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
1,580万円 | 64.73m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,100万円 | 64.73m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月 |
1,100万円 | 64.73m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,510万円 |
買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.92万円64.73m²の部屋
〜9.5万円67.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル豊中旭ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル豊中旭ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 67.54m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローバル豊中旭ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローバル豊中旭ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市旭丘8-30 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート豊中夕日丘店まで736m
【周辺】私立履正社高校まで1334m
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社コクド | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション豊中夕日丘 | 2,011万円 〜 3,616万円 | 大阪府豊中市夕日丘1丁目4-8 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
ヴィレッジバンブー | 2,058万円 〜 2,732万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目5-11 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ルイズミッシェル | 2,313万円 〜 3,180万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2399-1 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
レジオン豊中緑地公園 | 1,864万円 〜 2,918万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2397 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
セントラル南桜塚2番館 | 2,530万円 〜 3,046万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目13-24 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
レイセニット緑地公園 | 1,763万円 〜 2,429万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目11-27 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
ジョイフルライフ泉丘 | 2,069万円 〜 2,740万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目14-5 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
セントラル南桜塚 | 3,254万円 〜 3,917万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-17 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
豊中泉丘グリーンマンション | 1,993万円 〜 3,452万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2418-1 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
グレイス泉丘 | 1,885万円 〜 2,687万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2423 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
グランドール緑地公園 | 2,391万円 〜 3,820万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2447 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
コート豊中東泉丘 | 2,086万円 〜 2,953万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目30-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全71戸 |
ハイコート桃山台 | 2,095万円 〜 3,460万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2458-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
ホームポート朝日 | 825万円 〜 1,070万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目11-5 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全40戸 |
レジオン豊中・東泉丘 | 2,193万円 〜 3,622万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目7-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
サニーフラット緑地公園 | 1,840万円 〜 2,783万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-1 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全55戸 |
ライオンズマンション豊中熊野町 | 2,016万円 〜 2,874万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目1-40 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
パラッツォデラルナ | 2,212万円 〜 2,926万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2465 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ステイツ豊中長興寺 | 1,942万円 〜 2,725万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目5-11 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
グランディア緑地公園 | 2,006万円 〜 2,507万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目4-1 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
Y'Sアパートメント | 833万円 〜 1,089万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目2-19 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
コート豊中桃山台 | 1,606万円 〜 4,685万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目30-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桃山台F-2番館 | 1,171万円 〜 3,046万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-8 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツジュン3号館 | 758万円 〜 928万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目1-48 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 2,316万円 〜 4,730万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
緑地公園グリーンマンション | 1,971万円 〜 2,972万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全68戸 |
サクセスパレス桜塚 | 1,692万円 〜 2,947万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目7-36 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッツォデルソーレ | 2,090万円 〜 4,431万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
パラツィーナセシリア豊中北桜塚 | 2,434万円 〜 3,262万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目7-11 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
桜塚ハイツ | 2,709万円 〜 3,403万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目4-15 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください