価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市南上町2丁目4-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
386 万円 19.35m²の部屋
〜515 万円 20m²の部屋
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
★買取、売却に特化した地域の専門店です★
泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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積水ハウスグループでサポート致します。
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマンフジ南上町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
19.5m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
386万円19.35m²の部屋20万円 / m²
〜515万円20m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 386万円 |
| 買取 | 232万円 〜 309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.95万円19.35m²の部屋
〜3.42万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ南上町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ南上町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.35m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.35m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 1階 | 2017年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.35m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2013年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2013年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 2階 | 2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
| 3万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2011年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2010年1月〜2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.30m² | 1R / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.35m² | 1R / 3階 | 2009年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンフジ南上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンフジ南上町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市南上町2丁目4-25 |
| 交通 |
|
【外観】住環境良好！
【エントランス】オートロック！
【駐車場】駐車場！
【周辺】万代岸和田磯上店まで4649m
【周辺】オークワ忠岡店まで4861m
【周辺】ライフ忠岡店まで5254m
【周辺】セブンイレブン岸和田加守町2丁目店まで2534m
【周辺】スギ薬局岸和田上野店まで2437m
【周辺】ラパーク岸和田まで4017m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルトピア南上町A棟 | 568万円 〜 1,119万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-22 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンウェスト | 806万円 〜 1,655万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-28 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャルマンフジ貝塚 | 1,002万円 〜 1,701万円 | 大阪府貝塚市小瀬527-2 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全47戸 |
| メゾンカルム | 806万円 〜 1,065万円 | 大阪府岸和田市上町42-16 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャリエ岸和田 | 1,146万円 〜 1,959万円 | 大阪府岸和田市上町34-26 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| ハイデ岸城 | 845万円 〜 1,218万円 | 大阪府岸和田市岸城町12-26 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| 岸和田パークハイツ | 1,137万円 〜 1,529万円 | 大阪府岸和田市南町30-24 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウイング岸和田1 | 1,131万円 〜 1,667万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目17-11 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アロマティック岸和田 | 1,304万円 〜 1,730万円 | 大阪府岸和田市野田町2丁目12-4 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全52戸 |
| ハイツ中の浜 | 305万円 〜 399万円 | 大阪府岸和田市中之浜町5-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 吉与ハイム | 1,194万円 〜 1,624万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナパリス | 1,419万円 〜 1,959万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目3-8 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| 城南マンション2 | 892万円 〜 1,459万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目6-11 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| アバンティ貝塚南棟 | 351万円 〜 753万円 | 大阪府貝塚市北町4-5 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| CasaPorto岸和田 | 1,422万円 〜 1,834万円 | 大阪府岸和田市北町8-4 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| サバービア岸和田 | 1,371万円 〜 4,036万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目15-22 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全47戸 |
| シャンブル古都 | 414万円 〜 814万円 | 大阪府岸和田市沼町5-19 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| グレースパレマエダ | 391万円 〜 479万円 | 大阪府岸和田市別所町3丁目11-5 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーヒル岸和田 | 1,012万円 〜 1,289万円 | 大阪府岸和田市沼町22-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル赤松 | 772万円 〜 1,219万円 | 大阪府貝塚市新井233-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニデンス貝塚 | 310万円 〜 413万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目1-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| らふれーず | 1,462万円 〜 3,199万円 | 大阪府岸和田市作才町1294 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイネスベルシモンエルポート | 320万円 〜 574万円 | 大阪府岸和田市上野町東1-26 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全114戸 |
| ユニライフ貝塚 | 946万円 〜 1,532万円 | 大阪府貝塚市南町32-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| セントポリア岸和田 | 984万円 〜 1,622万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目24-7 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤル貝塚 | 1,171万円 〜 1,551万円 | 大阪府貝塚市新町10-12 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| ル・ミュー貝塚 | 1,152万円 〜 1,722万円 | 大阪府貝塚市新町10-7 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネオーミヤ | 455万円 〜 600万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-21 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| サザンコート | 824万円 〜 1,252万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目20-7 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャルマンフジ和泉大宮弐番館 | 310万円 〜 468万円 | 大阪府岸和田市西之内町13-17 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
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