山口県宇部市島2丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
622 万円 43.2m²の部屋
〜733 万円 43.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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622万円 （14万円 / m²） 43.2m²の部屋
〜733万円 （17万円 / m²） 43.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.2m²の部屋の場合 | 43.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 622万円 | 733万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 584万8,961円 | 695万8,784円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レジデンス島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.76%、 2年前→1年前：-1.46%、 1年前→今年：2.19% ）
山口県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇部市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 622万円 |
| 買取 | 373万円 〜 498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.67万円 / 月 43.2m²の部屋
〜
5.57万円 / 月 43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンセリティ小串 | 714万円 〜 951万円 | 山口県宇部市南小串2丁目5-18 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| 椎山マンション | 339万円 〜 642万円 | 山口県宇部市島1丁目1-12 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全63戸 |
| マンション鵜の島 | 546万円 〜 653万円 | 山口県宇部市鵜の島町6-31 |
1986年11月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルポンドシェルうのしま | 1,281万円 〜 1,939万円 | 山口県宇部市鵜の島町8-32 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・エスポアール | 539万円 〜 663万円 | 山口県宇部市西本町2丁目14-24 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルコ南浜マンション | 248万円 〜 907万円 | 山口県宇部市南浜町1丁目5-8 |
1985年4月（築42年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャトーソレイユ | 530万円 〜 692万円 | 山口県宇部市寿町2丁目12-20 |
1987年4月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトード寿 | 714万円 〜 1,099万円 | 山口県宇部市寿町3丁目3-34 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ琴芝 | 1,071万円 〜 1,295万円 | 山口県宇部市東琴芝1丁目6-15 |
1987年1月（築40年） 地上9階 / 全36戸 |
| メゾン・ラフォーレ | 503万円 〜 941万円 | 山口県宇部市常盤町2丁目5-13 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| シンコー宇部スカイマンション | 260万円 〜 412万円 | 山口県宇部市松山町1丁目3-20 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全56戸 |
| CO-OP宇部松山町マンション | 543万円 〜 860万円 | 山口県宇部市松山町1丁目11-15 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全50戸 |
| 豊国スカイマンション松山 | 489万円 〜 914万円 | 山口県宇部市松山町1丁目3-10 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全52戸 |
| グローバル東新川 | 578万円 〜 962万円 | 山口県宇部市東新川町4-6 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全50戸 |
| パステルコート東新川 | 278万円 〜 624万円 | 山口県宇部市東新川町3-48 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| チェリーハイツ | 767万円 〜 891万円 | 山口県宇部市明治町1丁目8-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツマンション | 411万円 〜 490万円 | 山口県宇部市芝中町9-25 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンス島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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不動産の名探偵 ミスターホームズ
山口県宇部市を拠点に地域に根ざして不動産に関するご相談を承っております。
土地・建物・マンション・テナントなどの売買・仲介、宅地造成による宅地販売、アパート・マンション・一戸建ての賃貸・管理・仲介など幅広く取り扱いをしております。
皆様の一助となれば幸せますので、どうぞよろしくお願いいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス島 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県宇部市島2丁目4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/3
2DK 4階
2/3
2DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1987年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県宇部市島2丁目4-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR宇部線 / 宇部新川駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1987年4月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス
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