参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
664 万円 36.3m²の部屋
〜1,127 万円 49.4m²の部屋
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664万円 （18万円 / m²） 36.3m²の部屋
〜1,127万円 （23万円 / m²） 49.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(宇部市東新川町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 467万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 452万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 664万円 |
| 1年後(築30年) | 96.9％ | 644万円 |
このマンションと、宇部市東新川町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
664万円 (36.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 12万円 / m² |
ランドスマンション東新川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 8.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：3.23% ）
山口県の直近3年間の変動（6.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇部市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 664万円 |
| 買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.12万円 / 月 36.3m²の部屋
〜
6.52万円 / 月 49.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドスマンション東新川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドスマンション東新川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 4階 | 2026年1月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 3階 | 2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレイズリバー | 435万円 〜 514万円 | 山口県宇部市神原町2丁目6-10-2 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サバービア紀村 | 993万円 〜 1,187万円 | 山口県宇部市寿町3丁目4-27 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドパレス松山 | 1,063万円 〜 1,372万円 | 山口県宇部市松山町2丁目2-12 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| ウェルフェア | 941万円 〜 1,129万円 | 山口県宇部市錦町16-17 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポランド明治町 | 1,199万円 〜 1,477万円 | 山口県宇部市明治町1丁目1-15 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウエルスU | 493万円 〜 585万円 | 山口県宇部市琴芝町1丁目2-31 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユゾン琴芝 | 774万円 〜 930万円 | 山口県宇部市東琴芝2丁目1-31 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| STARS寿町 | 1,337万円 〜 1,571万円 | 山口県宇部市寿町1丁目3-1 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コーポランド新天町 | 1,160万円 〜 1,656万円 | 山口県宇部市新天町1丁目6-1 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アビリティ新町 | 508万円 〜 739万円 | 山口県宇部市新町11-9 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| レジデンスシンシア | 843万円 〜 1,485万円 | 山口県宇部市松島町7-10 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| スプリングハイツ | 403万円 〜 704万円 | 山口県宇部市中村3丁目8-15 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| アドヴァンス宇部 | 1,161万円 〜 1,602万円 | 山口県宇部市上町2丁目3-38 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| サーパス鵜の島公園 | 1,168万円 〜 1,593万円 | 山口県宇部市鵜の島町6-25 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
| コリーヌ宇部 | 480万円 〜 1,768万円 | 山口県宇部市大字上宇部2547-4 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ランドスマンション東新川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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不動産の名探偵 ミスターホームズ
山口県宇部市を拠点に地域に根ざして不動産に関するご相談を承っております。
土地・建物・マンション・テナントなどの売買・仲介、宅地造成による宅地販売、アパート・マンション・一戸建ての賃貸・管理・仲介など幅広く取り扱いをしております。
皆様の一助となれば幸せますので、どうぞよろしくお願いいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ランドスマンション東新川 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県宇部市東新川町1-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月23日]
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