山口県宇部市東新川町1-11
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
714 万円 36.3m²の部屋
〜1,190 万円 49.4m²の部屋
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ランドスマンション東新川の売却に役立つ情報をチェック！
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714万円 （20万円 / m²） 36.3m²の部屋
〜1,190万円 （24万円 / m²） 49.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.3m²の部屋の場合 | 49.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 714万円 | 1,190万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万8,700円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 49万8,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 677万3,777円 | 1,139万5,151円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ランドスマンション東新川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.76%、 2年前→1年前：-1.46%、 1年前→今年：2.19% ）
山口県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇部市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 714万円 |
| 買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.11万円 / 月 36.3m²の部屋
〜
6.46万円 / 月 49.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドスマンション東新川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドスマンション東新川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 4階 | 2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 4階 | 2026年2月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 3階 | 2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレイズリバー | 478万円 〜 556万円 | 山口県宇部市神原町2丁目6-10-2 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サバービア紀村 | 1,080万円 〜 1,272万円 | 山口県宇部市寿町3丁目4-27 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドパレス松山 | 1,100万円 〜 1,399万円 | 山口県宇部市松山町2丁目2-12 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| ウェルフェア | 1,044万円 〜 1,230万円 | 山口県宇部市錦町16-17 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポランド明治町 | 1,244万円 〜 1,510万円 | 山口県宇部市明治町1丁目1-15 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウエルスU | 531万円 〜 620万円 | 山口県宇部市琴芝町1丁目2-31 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユゾン琴芝 | 845万円 〜 997万円 | 山口県宇部市東琴芝2丁目1-31 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| STARS寿町 | 1,451万円 〜 1,680万円 | 山口県宇部市寿町1丁目3-1 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コーポランド新天町 | 1,200万円 〜 1,688万円 | 山口県宇部市新天町1丁目6-1 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アビリティ新町 | 561万円 〜 801万円 | 山口県宇部市新町11-9 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| レジデンスシンシア | 921万円 〜 1,595万円 | 山口県宇部市松島町7-10 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| スプリングハイツ | 446万円 〜 768万円 | 山口県宇部市中村3丁目8-15 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全40戸 |
| アドヴァンス宇部 | 1,199万円 〜 1,631万円 | 山口県宇部市上町2丁目3-38 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| サーパス鵜の島公園 | 1,210万円 〜 1,625万円 | 山口県宇部市鵜の島町6-25 |
1997年6月（築30年） 地上10階 / 全37戸 |
| コリーヌ宇部 | 534万円 〜 1,945万円 | 山口県宇部市大字上宇部2547-4 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ランドスマンション東新川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ランドスマンション東新川 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県宇部市東新川町1-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県宇部市東新川町1-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR宇部線 / 東新川駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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