価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市藤井町2丁目16-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
776 万円 47.3m²の部屋
〜1,352 万円 62.78m²の部屋
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★買取、売却に特化した地域の専門店です★
泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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当社ではお客様のお困りごとに寄り添ったサポートで、お客様のご要望に沿って丁寧でスピーディな売却を心がけています。
また、地域密着で信頼性の高い査定力、全国ネットワークによる宣伝力、不動産プロによる対応力が、弊社の強みです。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
776万円47.3m²の部屋16万円 / m²
〜1,352万円62.78m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 776万円 |
| 買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.12万円47.3m²の部屋
〜7.2万円62.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ大善の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ大善が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 62.78m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.78m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.78m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 1階 | 2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 5階 | 2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 5階 | 2013年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2013年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.78m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 3階 | 2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 4階 | 2010年5月 |
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ハイツ大善周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ大善 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目16-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】コープ岸和田店まで1396ｍ
【周辺】【総合病院】岸和田徳洲会病院まで1441ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】岸和田カンカンベイサイドモールまで2007ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂岸和田店まで1312ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エアリーズ上野 | 953万円 〜 1,413万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目12-5 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| シレスティアルユキモト | 938万円 〜 1,125万円 | 大阪府岸和田市別所町1丁目15-13 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャルマンフジ大宮 | 1,056万円 〜 1,364万円 | 大阪府岸和田市宮前町8-46 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンライズマンション岸和田上野町 | 592万円 〜 1,304万円 | 大阪府岸和田市上野町西27-8 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全46戸 |
| 岸和田コーポラス3号棟 | 1,012万円 〜 1,829万円 | 大阪府岸和田市下野町2丁目11-3 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全270戸 |
| ステーションプラザしもまつB棟 | 1,263万円 〜 1,694万円 | 大阪府岸和田市下松町3丁目2-1 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ステーションプラザしもまつA棟 | 1,157万円 〜 1,843万円 | 大阪府岸和田市下松町3丁目4-1 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全107戸 |
| パインハイツ | 739万円 〜 979万円 | 大阪府岸和田市小松里町2464 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| フィアテル岸和田 | 1,208万円 〜 1,970万円 | 大阪府岸和田市上町47-18 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ城北 | 870万円 〜 1,256万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目6-10 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンクフィールド | 908万円 〜 1,253万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目29-25 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン道野 | 361万円 〜 1,624万円 | 大阪府岸和田市下松町5丁目1-5 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全63戸 |
| シャトー岸和田 | 910万円 〜 1,281万円 | 大阪府岸和田市南町16-23 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー太陽2 | 813万円 〜 1,104万円 | 大阪府岸和田市小松里町856-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャルマンフジ春木 | 1,042万円 〜 1,593万円 | 大阪府岸和田市八幡町6-43 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全50戸 |
| ハイネスヴェルデ岸和田 | 986万円 〜 2,384万円 | 大阪府岸和田市南町9-17 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全194戸 |
| シャルマンフジ久米田 | 811万円 〜 1,402万円 | 大阪府岸和田市大町4丁目24-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全60戸 |
| マンワール堀南棟 | 983万円 〜 1,235万円 | 大阪府貝塚市堀1丁目16-1 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドハイツ岡森 | 1,248万円 〜 1,701万円 | 大阪府岸和田市土生町13丁目2-17 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライズマンション東岸和田 | 837万円 〜 1,205万円 | 大阪府岸和田市神須屋町1丁目5-13 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全77戸 |
| 貝塚アーバンコンフォート | 808万円 〜 1,193万円 | 大阪府貝塚市北町39-30 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全111戸 |
| 前川ハイツ | 794万円 〜 1,104万円 | 大阪府泉北郡忠岡町北出3丁目3-20 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルコーポ忠岡 | 587万円 〜 1,534万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡中1丁目11-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| サングレール忠岡 | 760万円 〜 1,080万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北3丁目3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 昭和ハイツ | 408万円 〜 516万円 | 大阪府泉大津市昭和町10-27 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール・21 | 680万円 〜 1,076万円 | 大阪府和泉市府中町4丁目21-1 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ・オオツ | 1,062万円 〜 1,572万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目6-6 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントリビエール | 1,315万円 〜 1,610万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目3-3 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 青い鳥ハイツ | 680万円 〜 1,121万円 | 大阪府泉大津市東豊中町2丁目5-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルモン泉大津 | 1,148万円 〜 1,710万円 | 大阪府泉大津市東港町11-25 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全76戸 |
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