ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市仁川グランドハイツ

仁川グランドハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

831 万円 46.79m²の部屋

1,927 万円 81.8m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】仁川駅前サービスステーションの外観

    【周辺】仁川駅前サービスステーションの外観

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仁川グランドハイツは売ったらいくら?参考査定価格

831万円 (18万円 / m²) 46.79m²の部屋

1,927万円 (24万円 / m²) 81.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

仁川グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

仁川グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:4.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仁川グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,290万円 61.06m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
1,390万円 61.06m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
730万円 46.79m² 2DK / 6階 2024年8月〜2024年10月
1,490万円 61.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年8月
1,099万円 61.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
1,199万円 61.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
1,298万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
1,398万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年11月
650万円 61.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年6月
780万円 61.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
1,280万円 78.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
1,380万円 78.89m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2022年3月
1,590万円 81.80m² 3LDK / 8階 2020年8月〜2020年9月
480万円 49.56m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
1,250万円 81.80m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年8月
1,290万円 81.80m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
777万円 49.56m² 2DK / 2階 2013年7月〜2014年1月
1,290万円 81.80m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
890万円 61.60m² 3LDK / 6階 2013年10月〜2013年11月
1,100万円 81.80m² 3LDK / 5階 2013年10月
1,050万円 63.60m² 3LDK / 3階 2012年3月
1,130万円 63.60m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年2月
1,180万円 63.60m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
1,130万円 61.60m² 3LDK / 8階 2011年3月〜2011年7月
1,130万円 62.21m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月
1,150万円 62.21m² 3LDK / 2階 2010年12月〜2011年4月
630万円 62.21m² 3LDK / 2階 2010年5月
990万円 72.63m² 3LDK / 5階 2010年1月
550万円 49.56m² 2LDK / 3階 2010年1月
550万円 49.56m² 2LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 831万円
買取 499万円 〜 665万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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仁川グランドハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.11万円 / 月 46.79m²の部屋

12.01万円 / 月 81.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

仁川グランドハイツの賃料掲載履歴(19件)

仁川グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仁川グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 49.56m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年7月
8.5万円 / 月 81.80m² 3LDK / 8階 2020年6月〜2020年8月
6.6万円 / 月 46.79m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2020年2月
6万円 / 月 46.56m² 2DK / 6階 2019年2月〜2019年7月
6万円 / 月 49.56m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
6万円 / 月 46.79m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
6万円 / 月 46.79m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
6.3万円 / 月 46.79m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 7階 2016年8月
6.9万円 / 月 46.79m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年6月
6万円 / 月 49.56m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
6万円 / 月 49.56m² 2LDK / 3階 2014年1月
7万円 / 月 49.56m² 1LDK / 5階 2012年1月
5.5万円 / 月 49.56m² 2LDK / 3階 2010年6月〜2010年12月
6.5万円 / 月 49.56m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年5月
8.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 5階 2010年3月
5.5万円 / 月 49.56m² 2LDK / 3階 2010年2月
8.5万円 / 月 72.80m² 3LDK / 5階 2010年1月
7.5万円 / 月 60.29m² 3LDK / 7階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
仁川ベルエアーコート 1,482万円 〜 1,945万円 兵庫県西宮市仁川町1丁目9-10 1974年1月(築52年)
地上3階 / 全22戸
仁川リバーサイドハイツB棟 414万円 〜 509万円 兵庫県西宮市段上町6丁目23-4 1973年9月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
仁川リバーサイドハイツA棟 1,045万円 〜 1,287万円 兵庫県西宮市段上町6丁目23-3 1973年6月(築52年)
地上4階 / 全16戸
仁川原マンション 678万円 〜 1,405万円 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-21 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
クレテンス甲東園 1,818万円 〜 2,239万円 兵庫県西宮市甲東園2丁目4-10 1975年6月(築50年)
地上3階 / 全9戸
武庫マンション 1,456万円 〜 1,912万円 兵庫県西宮市段上町7丁目1-10 1972年4月(築53年)
地上6階 / 全45戸
興人甲東園マンション 1,619万円 〜 3,060万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-12 1975年2月(築51年)
地上6階 / 全39戸
甲東園パークマンション 1,920万円 〜 2,621万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4 1973年3月(築53年)
地上9階 / 全71戸
コボリマンション甲東園 1,594万円 〜 1,963万円 兵庫県西宮市松籟荘7-28 1973年7月(築52年)
地上5階 / 全18戸
勝間田マンション 864万円 〜 1,065万円 兵庫県西宮市上甲東園6丁目4-29 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚光明住宅4棟 565万円 〜 741万円 兵庫県宝塚市光明町2-4 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全130戸
桜台ハイツ1号棟 923万円 〜 1,203万円 兵庫県伊丹市西野8丁目3-1 1975年4月(築50年)
地上12階 / 全333戸
宝塚光明住宅3棟 475万円 〜 646万円 兵庫県宝塚市光明町2-3 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全130戸
ベルメゾン宝塚 1,452万円 〜 2,235万円 兵庫県宝塚市小林2丁目12-27 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全51戸
プレジデント宝塚 575万円 〜 1,406万円 兵庫県宝塚市小林2丁目12-25 1975年9月(築50年)
地上7階 / 全67戸
宝塚光明住宅2棟 540万円 〜 708万円 兵庫県宝塚市光明町2-2 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚光明住宅1棟 639万円 〜 961万円 兵庫県宝塚市光明町2-1 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全20戸
ローレルハイツ宝塚1号棟 920万円 〜 1,840万円 兵庫県宝塚市亀井町10-63 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全76戸
厚生年金住宅1号棟西野団地 565万円 〜 721万円 兵庫県伊丹市西野3丁目250 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルハイツ宝塚2号棟 1,117万円 〜 1,977万円 兵庫県宝塚市亀井町10-63 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全281戸
日興宝塚スカイマンション 1,008万円 〜 1,869万円 兵庫県宝塚市小林4丁目8-2 1974年12月(築51年)
地上7階 / 全51戸
シティー逆瀬川 1,136万円 〜 2,276万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60 1974年11月(築51年)
地上7階 / 全228戸
メゾン西宮 1,040万円 〜 2,471万円 兵庫県西宮市門戸荘18-68 1973年9月(築52年)
地上7階 / 全35戸
メゾン門戸 1,121万円 〜 1,479万円 兵庫県西宮市野間町1-10 1974年4月(築51年)
地上7階 / 全27戸
逆瀬川スカイハイツ 1,168万円 〜 1,839万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28 1973年6月(築52年)
地上6階 / 全147戸
向陽ハイツ 1,050万円 〜 1,408万円 兵庫県宝塚市野上2丁目4-16 1973年7月(築52年)
地上3階 / 全21戸
シャトー西宮 2,170万円 〜 2,793万円 兵庫県西宮市高木東町31-20 1973年1月(築53年)
地上7階 / 全76戸
逆瀬川マンションA棟 976万円 〜 2,886万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3 1974年12月(築51年)
地上8階 / 全166戸
宝塚第2コーポラス 577万円 〜 1,037万円 兵庫県宝塚市中州1丁目5-1 1973年2月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸
逆瀬川グリーンハイツA棟 1,172万円 〜 2,643万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 1974年6月(築51年)
地上8階 / 全323戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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仁川グランドハイツの売却に強い不動産会社 5社

仁川グランドハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

仁川グランドハイツから近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.7
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.8
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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仁川グランドハイツの物件概要

マンション名称 仁川グランドハイツ
所在地 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23
交通
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩20分
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1973年9月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓仁川グランドハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、仁川グランドハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
仁川グランドハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、仁川グランドハイツの売り時ですか?
仁川グランドハイツがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:4.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日