価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
525 万円 27m²の部屋
〜1,026 万円 42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
525万円27m²の部屋19万円 / m²
〜1,026万円42m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 525万円 |
| 買取 | 315万円 〜 420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.59万円27m²の部屋
〜6.13万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
仁川原マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仁川原マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 1階 | 2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 1階 | 2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2009年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
仁川原マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 仁川原マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-21 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 仁川グリーンハイツ | 1,805万円 〜 2,856万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目2-15 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全59戸 |
| 仁川グランドハイツ | 764万円 〜 1,673万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23 |
1973年9月（築52年） 地上8階 / 全63戸 |
| 仁川スカイハイツ | 1,131万円 〜 1,839万円 | 兵庫県宝塚市高司3丁目3-20 |
1976年5月（築49年） 地上7階 / 全50戸 |
| クレテンス甲東園 | 1,812万円 〜 2,237万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目4-10 |
1975年6月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| 仁川ベルエアーコート | 1,224万円 〜 1,539万円 | 兵庫県西宮市仁川町1丁目9-10 |
1973年10月（築52年） 地上3階 / 全22戸 |
| 興人甲東園マンション | 1,642万円 〜 3,111万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-12 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全39戸 |
| 甲東園パークマンション | 2,103万円 〜 2,596万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4 |
1973年3月（築52年） 地上9階 / 全71戸 |
| ベルメゾン宝塚 | 1,463万円 〜 2,224万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目12-27 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全51戸 |
| プレジデント宝塚 | 738万円 〜 1,778万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目12-25 |
1975年9月（築50年） 地上7階 / 全68戸 |
| 宝塚セントポリア | 1,279万円 〜 1,661万円 | 兵庫県宝塚市光明町26-40 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全52戸 |
| コボリマンション甲東園 | 1,609万円 〜 1,987万円 | 兵庫県西宮市松籟荘7-28 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全18戸 |
| 勝間田マンション | 902万円 〜 1,114万円 | 兵庫県西宮市上甲東園6丁目4-29 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫川スカイハイツ | 1,008万円 〜 1,790万円 | 兵庫県西宮市一里山町10-25 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全65戸 |
| 宝塚光明住宅4棟 | 570万円 〜 741万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-4 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全130戸 |
| 宝塚光明住宅3棟 | 543万円 〜 705万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-3 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全130戸 |
| 宝塚光明住宅1棟 | 648万円 〜 966万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-1 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 山ノ手パラツィーナセシリアA館 | 951万円 〜 1,260万円 | 兵庫県西宮市門戸西町1-31 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローレルハイツ宝塚1号棟 | 921万円 〜 1,825万円 | 兵庫県宝塚市亀井町10-63 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全76戸 |
| 山ノ手パラツィーナセシリアC館 | 1,007万円 〜 1,252万円 | 兵庫県西宮市門戸西町1-29 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全25戸 |
| ローレルハイツ宝塚2号棟 | 1,140万円 〜 2,001万円 | 兵庫県宝塚市亀井町10-63 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全281戸 |
| 大久保マンション | 724万円 〜 940万円 | 兵庫県宝塚市福井町24-25 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日興宝塚スカイマンション | 1,012万円 〜 1,866万円 | 兵庫県宝塚市小林4丁目8-2 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全51戸 |
| 桜台ハイツ1号棟 | 985万円 〜 1,260万円 | 兵庫県伊丹市西野8丁目3-1 |
1975年4月（築50年） 地上12階 / 全333戸 |
| 武庫サンロイヤル | 826万円 〜 1,021万円 | 兵庫県尼崎市常松2丁目13-8 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全28戸 |
| 厚生年金住宅1号棟西野団地 | 563万円 〜 763万円 | 兵庫県伊丹市西野3丁目250 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティー逆瀬川 | 1,147万円 〜 2,287万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全228戸 |
| 逆瀬川スカイハイツ | 1,183万円 〜 1,853万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全147戸 |
| メゾン西宮 | 1,022万円 〜 2,475万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-68 |
1973年9月（築52年） 地上7階 / 全35戸 |
| 逆瀬川マンションA棟 | 1,070万円 〜 3,144万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3 |
1974年12月（築50年） 地上8階 / 全166戸 |
| 向陽ハイツ | 1,049万円 〜 1,399万円 | 兵庫県宝塚市野上2丁目4-16 |
1973年7月（築52年） 地上3階 / 全21戸 |
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