価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目12-33
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,152 万円 52.21m²の部屋
〜2,817 万円 55.35m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,152万円52.21m²の部屋41万円 / m²
〜2,817万円55.35m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル仁川2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,152万円 |
| 買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.83万円52.21m²の部屋
〜7.93万円55.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イスズハイツベル仁川2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル仁川2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 52.21m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 52.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年11月 |
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イスズハイツベル仁川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イスズハイツベル仁川2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目12-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】宝塚市立仁川小学校まで627ｍ
【周辺】【中学校】宝塚市立宝塚第一中学校まで1400ｍ
【周辺】【幼稚園】宝塚市立仁川幼稚園まで755ｍ
【周辺】【保育園】甲東北保育所まで1024ｍ
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ仁川まで331ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 阪急仁川駅前店まで282ｍ
【周辺】【郵便局】宝塚鹿塩郵便局まで435ｍ
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 仁川店まで603ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 仁川駅前店まで463ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティ・ポイントS | 553万円 〜 1,536万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-52 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サテライト仁川 | 1,728万円 〜 2,230万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-7 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンロイヤル仁川 | 651万円 〜 981万円 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘2-57 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンパレス21ベルデ1 | 335万円 〜 577万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メービウス仁川 | 1,433万円 〜 1,925万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-11 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン甲東園2 | 458万円 〜 674万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目8-9 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション仁川 | 1,818万円 〜 2,322万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目6-50 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝塚ハーモニーハイツ | 753万円 〜 1,027万円 | 兵庫県宝塚市谷口町2-16 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| ガーデン甲東 | 2,606万円 〜 4,111万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-5 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ宝塚南 | 1,351万円 〜 1,851万円 | 兵庫県宝塚市谷口町1-3 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| パーク・ハイム甲東園 | 2,144万円 〜 3,106万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目2-22 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| 藤和ライブタウン仁川2 | 1,914万円 〜 2,385万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目24-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| アーバン幸大 | 2,359万円 〜 3,267万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-15 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| 朝日プラザ逆瀬川南 | 1,093万円 〜 1,430万円 | 兵庫県宝塚市塔の町3-66 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティハイツ宝塚 | 1,497万円 〜 2,212万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目4-33 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサベージュ光明町 | 542万円 〜 1,321万円 | 兵庫県宝塚市光明町22-29 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21小林 | 2,651万円 〜 3,469万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目10-4 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナセシリア仁川弐番館 | 1,824万円 〜 2,443万円 | 兵庫県西宮市田近野町2-24 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全72戸 |
| サンベルデ逆瀬川 | 1,072万円 〜 2,575万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-5 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パサージュ宝塚 | 764万円 〜 1,038万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-6 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ宝塚 | 1,346万円 〜 2,104万円 | 兵庫県宝塚市光明町8-29 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイシティ武庫川レックスマンションB棟 | 1,278万円 〜 2,371万円 | 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全216戸 |
| マイシティ武庫川レックスマンションA棟 | 1,274万円 〜 2,348万円 | 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全216戸 |
| エンゼルハイムリバーサイド武庫川 | 1,670万円 〜 2,327万円 | 兵庫県伊丹市西野4丁目53-4 |
1989年2月（築36年） 地上15階 / 全61戸 |
| マンション・ピュア | 984万円 〜 1,311万円 | 兵庫県宝塚市小林4丁目7-77 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全8戸 |
| ルジェンテ・リベル宝塚千種 | 1,769万円 〜 2,353万円 | 兵庫県宝塚市千種1丁目2-52 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| パレ武庫川プルミエール3 | 991万円 〜 1,508万円 | 兵庫県伊丹市池尻6丁目82-1 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全175戸 |
| ソレイユ武庫川 | 425万円 〜 2,046万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目22-1 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| レジデンス逆瀬川 | 1,536万円 〜 2,368万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目7-36 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア甲陽園B棟 | 2,168万円 〜 2,567万円 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-8 |
1985年9月（築40年） 地上14階 / 全82戸 |
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