ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市プレジデント宝塚

プレジデント宝塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市小林2丁目12-25

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

575 万円 42.62m²の部屋

1,406 万円 81.26m²の部屋

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  • 【周辺】【小学校】宝塚市立良元小学校まで452m

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  • 【周辺】【中学校】宝塚市立宝塚第一中学校まで1432m

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  • 【周辺】【保育園】宝塚さくらんぼ保育園まで384m

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  • 【周辺】【幼稚園】宝塚市立仁川幼稚園まで1079m

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  • 【周辺】【公園】小林5丁目公園まで222m

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  • 【周辺】【スーパー】ザ・ダイソー 宝塚小林店まで226m

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】アピア3まで1225m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】アズナスエクスプレス小林店まで175m

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  • 【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 宝塚まで1830m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 宝塚小林店まで991m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 宝塚小林店まで991m

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  • 【周辺】【総合病院】宝塚病院まで1305m

    【周辺】【総合病院】宝塚病院まで1305m

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  • 【周辺】【銀行】三井住友銀行 イズミヤ小林店出張所まで188m

    【周辺】【銀行】三井住友銀行 イズミヤ小林店出張所まで188m

    24/27
  • 【周辺】【郵便局】宝塚大成郵便局まで719m

    【周辺】【郵便局】宝塚大成郵便局まで719m

    25/27
  • 【周辺】【警察】宝塚警察署西山交番まで1978m

    【周辺】【警察】宝塚警察署西山交番まで1978m

    26/27
  • 【周辺】【市役所・区役所】さらら仁川まで1637m

    【周辺】【市役所・区役所】さらら仁川まで1637m

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プレジデント宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレジデント宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

575万円 (13万円 / m²) 42.62m²の部屋

1,406万円 (17万円 / m²) 81.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

プレジデント宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

プレジデント宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:4.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント宝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 47.92m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
1,970万円 81.26m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
780万円 55.66m² 2LDK / 6階 2012年8月〜2013年2月
550万円 54.43m² 2DK / 3階 2012年3月〜2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 575万円
買取 345万円 〜 460万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレジデント宝塚は貸したらいくら?参考賃料

5.56万円 / 月 42.62m²の部屋

11.16万円 / 月 81.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレジデント宝塚の賃料掲載履歴(24件)

プレジデント宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 47.92m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2022年2月
5.7万円 / 月 42.62m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月 42.62m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
5.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2017年5月
11.3万円 / 月 49.00m² - / 1階 2016年6月〜2016年7月
5.8万円 / 月 44.69m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2015年12月
9万円 / 月 77.45m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2015年3月
5.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2014年8月
9万円 / 月 77.45m² 3LDK / 4階 2014年7月
5.5万円 / 月 40.01m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
5.5万円 / 月 40.01m² 1LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
5万円 / 月 37.82m² 1LDK / 2階 2013年4月〜2013年6月
6.8万円 / 月 47.92m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年5月
7万円 / 月 47.92m² 2LDK / 4階 2012年9月
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2012年1月
6万円 / 月 42.62m² 2LDK / 3階 2011年5月
9.5万円 / 月 50.00m² - / 1階 2011年3月〜2011年4月
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年11月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2009年12月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2009年3月〜2009年6月
5.8万円 / 月 40.01m² 1LDK / 3階 2009年6月
6.8万円 / 月 47.92m² 2LDK / 4階 2009年4月〜2009年5月
7.3万円 / 月 47.92m² 2LDK / 4階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルメゾン宝塚 1,452万円 〜 2,235万円 兵庫県宝塚市小林2丁目12-27 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全51戸
日興宝塚スカイマンション 1,008万円 〜 1,869万円 兵庫県宝塚市小林4丁目8-2 1974年12月(築51年)
地上7階 / 全51戸
宝塚セントポリア 1,208万円 〜 1,584万円 兵庫県宝塚市光明町26-40 1976年4月(築50年)
地上6階 / 全52戸
大久保マンション 727万円 〜 952万円 兵庫県宝塚市福井町24-25 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
三交宝塚パレス 1,070万円 〜 1,402万円 兵庫県宝塚市光明町1-15 1976年7月(築49年)
地上6階 / 全40戸
仁川スカイハイツ 1,273万円 〜 2,146万円 兵庫県宝塚市高司3丁目3-20 1976年5月(築49年)
地上7階 / 全50戸
シティー逆瀬川 1,136万円 〜 2,276万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60 1974年11月(築51年)
地上7階 / 全228戸
仁川原マンション 678万円 〜 1,405万円 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-21 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
仁川グランドハイツ 831万円 〜 1,927万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23 1973年9月(築52年)
地上8階 / 全63戸
桜台ハイツ1号棟 923万円 〜 1,203万円 兵庫県伊丹市西野8丁目3-1 1975年4月(築51年)
地上12階 / 全333戸
ベルメゾン仁川 1,444万円 〜 1,939万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-15 1977年5月(築48年)
地上6階 / 全42戸
仁川グリーンハイツ 1,809万円 〜 2,992万円 兵庫県西宮市仁川町2丁目2-15 1976年11月(築49年)
地上6階 / 全59戸
逆瀬川マンションA棟 976万円 〜 2,886万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3 1974年12月(築51年)
地上8階 / 全166戸
サンビオラ1番館 1,180万円 〜 2,695万円 兵庫県宝塚市南口2丁目14-1 1974年2月(築52年)
地上10階 / 全52戸
逆瀬川グリーンハイツA棟 1,172万円 〜 2,643万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 1974年6月(築51年)
地上8階 / 全323戸
コーポ八百善 1,133万円 〜 1,862万円 兵庫県宝塚市南口2丁目12-12 1975年10月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビオラ5番館 2,274万円 〜 2,790万円 兵庫県宝塚市南口2丁目14-5 1976年11月(築49年)
地上13階 / 全40戸
仁川ベルエアーコート 1,482万円 〜 1,945万円 兵庫県西宮市仁川町1丁目9-10 1974年1月(築52年)
地上3階 / 全22戸
逆瀬川グリーンハイツB棟 864万円 〜 1,554万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 1976年11月(築49年)
地上7階 / 全76戸
厚生年金住宅1号棟西野団地 565万円 〜 721万円 兵庫県伊丹市西野3丁目250 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
パレブラン宝塚 1,481万円 〜 2,305万円 兵庫県宝塚市梅野町3-10 1974年1月(築52年)
地上5階 / 全18戸
クレテンス甲東園 1,818万円 〜 2,239万円 兵庫県西宮市甲東園2丁目4-10 1975年6月(築50年)
地上3階 / 全9戸
宝塚第5コーポラス 807万円 〜 1,367万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-10 1975年2月(築51年)
地上8階 / 全69戸
仁川リバーサイドハイツB棟 414万円 〜 509万円 兵庫県西宮市段上町6丁目23-4 1973年9月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
興人甲東園マンション 1,619万円 〜 3,060万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-12 1975年2月(築51年)
地上6階 / 全39戸
武庫川スカイハイツ 985万円 〜 1,833万円 兵庫県西宮市一里山町10-25 1977年2月(築49年)
地上5階 / 全65戸
勝間田マンション 864万円 〜 1,065万円 兵庫県西宮市上甲東園6丁目4-29 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
甲東ライフ 1,067万円 〜 1,322万円 兵庫県西宮市神呪町14-8 1977年8月(築48年)
地上3階 / 全9戸
山ノ手パラツィーナセシリアA館 990万円 〜 1,288万円 兵庫県西宮市門戸西町1-31 1977年2月(築49年)
地上4階 / 全20戸
山ノ手パラツィーナセシリアC館 989万円 〜 1,219万円 兵庫県西宮市門戸西町1-29 1976年3月(築50年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレジデント宝塚の売却に強い不動産会社 14社

プレジデント宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレジデント宝塚から近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.2
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
2.3
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社シェノンホーム
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
R.Cホーム株式会社
物件から
5.4
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
5.4
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

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  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社トーエイトラスト
物件から
6.3
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

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  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
株式会社ノーブデンス
物件から
15.7
  • 大阪府大阪市北区豊崎3丁目20-10 8階
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分

強みから生まれる圧倒的買取価格を実現!

【自社買取で仲介手数料不要】×【職人在籍の当社では自社施工が実現。工務店への中間マージン不要】による他社では出来ないコストカットを実現。それに加えて【圧倒的付加価値をつけたリノベーション力】により相場より高い再販売ができ、圧倒的買取価格を実現。(売主・買主・仲介)全てを行う当社は様々な対応が可能です

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  • 代表者山住 広大
  • 免許番号大阪府知事(01)第062223号
株式会社HI’s
物件から
18.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレジデント宝塚の物件概要

マンション名称 プレジデント宝塚
所在地 兵庫県宝塚市小林2丁目12-25
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩16分
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩2分
築年月(築年数) 1975年9月(築50年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 67戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレジデント宝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレジデント宝塚の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレジデント宝塚の売り時ですか?
プレジデント宝塚がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:4.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日