神奈川県足柄上郡開成町吉田島4181-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,367 万円 58.44m²の部屋
〜2,459 万円 81.24m²の部屋
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【外観】【外観】3/31まで現況販売中です。
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【駐車場】【駐車場】3/31まで現況販売中です。
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【周辺】【小学校】開成町立開成南小学校まで徒歩12分（約900m）
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【周辺】【中学校】開成町立文命中学校まで徒歩30分（約2100m）
6/8
【周辺】【スーパー】マックスバリュ開成駅前店まで徒歩8分（約600ｍ）
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【周辺】【コンビニ】セブンイレブン開成吉田島店まで徒歩9分（約650m）
8/8ブリーズ開成Cの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブリーズ開成Cの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,367万円 （23万円 / m²） 58.44m²の部屋
〜2,459万円 （30万円 / m²） 81.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.44m²の部屋の場合 | 81.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,367万円 | 2,459万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万7,110円 | 87万7,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万7,110円 | 91万7,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,310万5,052円 | 2,366万4,042円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(足柄上郡開成町吉田島)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,963万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,845万円 | 94.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,695万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,367万円 |
| 4年後(築25年) | 94.0％ | 1,284万円 |
| 9年後(築30年) | 86.3％ | 1,180万円 |
このマンションと、足柄上郡開成町吉田島の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,367万円 (58.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 33万円 / m² |
ブリーズ開成C周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足柄上郡開成町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
足柄上郡開成町のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.41%、 2年前→1年前：-1.57%、 1年前→今年：5.59% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足柄上郡開成町
神奈川県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリーズ開成Cが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 81.24m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 1,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,160万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,650万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,280万円 | 58.44m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 1,480万円 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,230万円 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 1,380万円 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 980万円 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 1,380万円 | 62.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,480万円 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.15万円 / 月 58.44m²の部屋
〜
12.36万円 / 月 81.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レヴィールステーション開成 | 1,820万円 〜 2,972万円 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島3810-1 |
2006年5月（築21年） 地上7階 / 全99戸 |
| 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 2,739万円 〜 4,388万円 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4307-4 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全114戸 |
| 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 2,130万円 〜 3,982万円 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4307-1 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エクロール | 714万円 〜 970万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺30-3 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランシュール | 1,347万円 〜 1,890万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺47-1 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブリーズ開成Cの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブリーズ開成Cから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブリーズ開成C |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県足柄上郡開成町吉田島4181-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 2階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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神奈川県足柄上郡開成町吉田島4181-1【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 開成駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2006年2月(築21年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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