福岡県那珂川市後野2丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,485 万円 64.34m²の部屋
〜2,192 万円 82.08m²の部屋
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1,485万円 (23万円 / m²) 64.34m²の部屋
〜2,192万円 (27万円 / m²) 82.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.34m²の部屋の場合 | 82.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,485万円 | 2,192万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 55万6,050円 | 78万9,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 59万6,050円 | 82万9,360円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,425万1,216円 | 2,108万2,466円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレスアクア那珂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,490万円 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,480万円 | 67.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,590万円 | 67.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,690万円 | 67.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 1,790万円 | 67.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 1,290万円 | 66.66m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,690万円 | 82.08m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,485万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.13万円 / 月 64.34m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 82.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インプレスアクア那珂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレスアクア那珂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.08m² | 4LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 79.70m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 79.70m² | 4LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東峰マンション那珂川 | 984万円 〜 2,426万円 | 福岡県那珂川市仲3丁目17-1 |
1995年6月(築31年) 地上14階 / 全205戸 |
| ウインハイム那珂川 | 1,649万円 〜 2,056万円 | 福岡県那珂川市後野2丁目8-28 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス渡邊3 | 1,566万円 〜 1,826万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目78 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダブルーン3 | 1,551万円 〜 2,120万円 | 福岡県那珂川市道善5丁目40 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピア那珂川2 | 1,798万円 〜 2,140万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目120 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール渡辺 | 1,841万円 〜 2,182万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目47 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ那珂川参番館 | 1,848万円 〜 2,880万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目48 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セピアコート2 | 672万円 〜 790万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目45 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
| ロイヤルハイツ博多南 | 1,841万円 〜 2,146万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目87 |
1994年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド山本 | 1,807万円 〜 2,150万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目61 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ソレイユ | 1,535万円 〜 1,789万円 | 福岡県那珂川市片縄4丁目126 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル道善 | 1,695万円 〜 2,132万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目26 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナパーク | 1,796万円 〜 2,157万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目89 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャイネンT | 1,875万円 〜 2,186万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目83 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン博多南 | 1,880万円 〜 2,671万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目1-7 |
1996年2月(築31年) 地上9階 / 全74戸 |
| サンシャトーレFUJI2 | 1,834万円 〜 2,182万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目35 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオパレス博多南 | 1,947万円 〜 2,269万円 | 福岡県那珂川市松木2丁目56 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンション博多南2 | 1,571万円 〜 2,147万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目24 |
1994年5月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルヴィナスU・1 | 879万円 〜 1,025万円 | 福岡県那珂川市片縄1丁目72 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズコート博多南 | 1,578万円 〜 2,126万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目140 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
| プラネット片縄,1 | 1,811万円 〜 2,111万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目21 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
| サンセール博多南2 | 1,825万円 〜 2,127万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目132 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイナス博多南 | 1,892万円 〜 2,381万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目5-12 |
1995年4月(築32年) 地上9階 / 全59戸 |
| エンゼルハイム博多南 | 1,818万円 〜 2,432万円 | 福岡県那珂川市今光4丁目128 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全14戸 |
| サンリヤン博多南2 | 2,359万円 〜 3,110万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目30-2 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全54戸 |
| JGMヴェルデ那珂川壱番館 | 1,627万円 〜 2,292万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目76 |
1995年1月(築32年) 地上7階 / 全45戸 |
| ホワイトリバー2 | 1,765万円 〜 2,099万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目78 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンション博多南3 | 1,599万円 〜 2,447万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目6-1 |
1995年8月(築31年) 地上8階 / 全38戸 |
| ヴェルドミールヒロ | 1,876万円 〜 2,187万円 | 福岡県那珂川市片縄北1丁目3-1 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ那珂川弐番館 | 1,624万円 〜 2,132万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目6-25 |
1994年12月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | インプレスアクア那珂川 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県那珂川市後野2丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社上村工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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