価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県那珂川市松木1丁目30-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,190 万円 80.51m²の部屋
〜3,427 万円 91.64m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,190万円 80.51m²の部屋 27万円 / m²
〜3,427万円 91.64m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン博多南2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,580万円 | 85.49m² | 4LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,299万円 | 85.49m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,399万円 | 85.49m² | 4LDK / 6階 | 2020年6月 |
2,490万円 | 85.49m² | 4LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,590万円 | 85.49m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月 |
2,780万円 | 85.49m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月 |
1,980万円 | 85.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
2,130万円 | 85.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
2,180万円 | 85.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,280万円 | 85.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,190万円 |
買取 | 1,314万円 〜 1,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.17万円 80.51m²の部屋
〜10.16万円 91.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンリヤン博多南2 |
---|---|
所在地 | 福岡県那珂川市松木1丁目30-2 |
交通 |
|
【外観】JR博多南駅まで歩9分 サンリヤン博多南II
【外観】
【周辺】
【周辺】青葉保育園 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】那珂川松木郵便局 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】那珂川第二幼稚園 徒歩 約12分(約900m)
【周辺】サニー那珂川中原店 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】コスモス博多南駅店 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】佐賀銀行 那珂川支店 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】ハローデイ那珂川店 徒歩 約2分(約120m)
【周辺】安徳小学校 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】那珂川南中学校 徒歩 約29分(約2300m)
【周辺】JR博多南線 博多南駅 徒歩 約10分(約750m)
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンリヤン博多南3 | 1,771万円 〜 2,592万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目30-1 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ローズコート博多南 | 1,310万円 〜 2,217万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目140 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ホワイトリバー2 | 1,510万円 〜 2,126万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目78 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオパレス博多南 | 1,665万円 〜 2,342万円 | 福岡県那珂川市松木2丁目56 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ博多南駅 | 1,390万円 〜 2,018万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目13-21 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
サンシャイン博多南 | 1,848万円 〜 2,663万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目81 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファ21 | 1,552万円 〜 2,275万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目156 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローネ博多南 | 1,486万円 〜 2,255万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目161 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブレイズ博多南 | 1,455万円 〜 2,055万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目151 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランカーザエテシア | 879万円 〜 3,383万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目127 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セレーヴル博多南 | 1,450万円 〜 2,108万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目134 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンT・O | 1,694万円 〜 2,397万円 | 福岡県那珂川市五郎丸2丁目35-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーデブラン博多南 | 2,030万円 〜 3,543万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目124 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレイドル博多南 | 687万円 〜 1,066万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目125 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョイナス博多南 | 1,149万円 〜 1,728万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目5-12 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全59戸 |
クレール谷 | 1,655万円 〜 2,583万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘5丁目83 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローバル博多南 | 740万円 〜 1,130万円 | 福岡県春日市上白水7丁目93 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルガーデン那珂川 | 1,757万円 〜 2,487万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目96 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスマンション博多南3 | 1,330万円 〜 2,480万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目6-1 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
リバーサイド2 | 1,772万円 〜 2,526万円 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目72 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
JGMヴェルデ那珂川参番館 | 1,601万円 〜 2,981万円 | 福岡県那珂川市仲1丁目48 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホルトハイムJR博多南 | 1,986万円 〜 3,443万円 | 福岡県春日市上白水7丁目157 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全42戸 |
セレナ博多南 | 1,547万円 〜 2,188万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目37 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリヤン博多南 | 1,460万円 〜 2,464万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目1-7 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全74戸 |
エクレール春日 | 1,695万円 〜 2,385万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目149 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス春日西2 | 2,041万円 〜 2,909万円 | 福岡県春日市上白水6丁目176 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
スウィング博多南 | 1,329万円 〜 1,869万円 | 福岡県春日市上白水6丁目178 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルヴィナスU・1 | 676万円 〜 944万円 | 福岡県那珂川市片縄1丁目72 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーデルハイム博多南 | 1,231万円 〜 1,973万円 | 福岡県春日市上白水6丁目128 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポラス渡辺 | 1,670万円 〜 2,348万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目85 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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